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SCPI : PAREF Gestion revalorise les prix des parts de trois de ses fonds
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PAREF Gestion annonce une revalorisation significative des prix des parts pour trois de ses fonds immobiliers. Cette augmentation du prix de la part concerne les sociétés civiles de placement immobilier : Novapierre Allemagne, Novapierre Allemagne 2 et Novapierre Résidentiel.
SCPI Novapierre Allemagne : revalorisation du prix de la part de +7,69 %
Depuis le 1er avril 2022, la SCPI Novapierre Allemagne affiche la revalorisation du prix de la part la plus importante, Ă hauteur de +7,69 %. Le prix de souscription enregistre une progression de 20 âŹ, et sâĂ©tablit dĂ©sormais Ă 280 âŹ. Ce qui fixe la valeur de retrait Ă 252 âŹ. La valeur de reconstitution sâĂ©tablit pour sa part Ă 309,50 âŹ.
Pour la SCPI Ă capital variable investie sur lâimmobilier de commerces en Allemagne, cette revalorisation du prix de part reflĂšte lâintĂ©rĂȘt fort et grandissant des investisseurs sur cette classe dâactifs. En 2020 et 2021, cette classe dâactifs a, en effet, dĂ©montrĂ© sa rĂ©silience, ayant permis lâapprĂ©ciation de +10,4 % de la valeur du patrimoine de Novapierre Allemagne en 2021. Une apprĂ©ciation Ă pĂ©rimĂštre constant, qui sâest traduit par la revalorisation significative du prix de part.
Chiffres clés de la SCPI Novapierre Allemagne
- Capitalisation au 31/03/2022 : 500,00 MâŹ
- Taux dâoccupation financier (TOF) : 97,20 %
- Dernier prix acquĂ©reur : 280 âŹ
- Minimum de souscription : 30 parts
- Indicateur de risque : 3/7
SCPI Novapierre Allemagne 2 : augmentation du prix de part de +4 %
Profitant de la mĂȘme dynamique du marchĂ© immobilier allemand, la SCPI Novapierre Allemagne 2 a vu la valeur de son patrimoine immobilier sâapprĂ©cier de +9,6 % en 2021. Ce qui valide la stratĂ©gie dâinvestissement poursuivie par la SCPI, ainsi que la qualitĂ© des acquisitions rĂ©alisĂ©es dans un contexte de marchĂ© particuliĂšrement compĂ©titif.
Dans la phase de constitution de son portefeuille, la jeune SCPI commerce affiche une trĂšs bonne sĂ©lection dâinvestissements sur 2020 et 2021. Ce qui a permis au fonds dâaugmenter son prix de souscription de lâordre de +4 %. Au 1er avril 2022, le prix de part de la SCPI sâĂ©tablit Ă 260 âŹ, affichant une progression de 10 âŹ.
Chiffres clés de la SCPI Novapierre Allemagne 2
- Capitalisation au 31/03/2022 : 246,97 MâŹ
- Taux dâoccupation financier (TOF) : 98,20 %
- Dernier prix acquĂ©reur : 260 âŹ
- Minimum de souscription : 10 parts
- Indicateur de risque : 3/7
SCPI Novapierre Résidentiel : prix de souscription revalorisé de +4,31 %
Enfin, forte de sa stratĂ©gie dâachat dâactifs dĂ©cotĂ©s, la SCPI Novapierre RĂ©sidentiel revalorise Ă©galement son prix de souscription de +4,31 %. Le prix de la part sâĂ©tablit dĂ©sormais Ă 1 622 âŹ, grĂące Ă une progression de 67 âŹ. Novapierre RĂ©sidentiel a pu procĂ©der Ă cette revalorisation, Ă l'issue de la hausse de la valeur de son patrimoine.
A périmÚtre constant (périmÚtre constitué des actifs qui sont en portefeuille début et fin 2021), la valeur du parc immobilier de la SCPI résidentielle a augmenté de +4,9 %. Ce qui reflÚte la pertinence de la stratégie mise en place par PAREF Gestion, depuis la création de la premiÚre SCPI résidentielle de capitalisation*.
Chiffres clés de la SCPI Novapierre Résidentiel
- Capitalisation au 31/03/2022 : 325,13 MâŹ
- Taux dâoccupation financier (TOF) : 97,20 %
- Dernier prix acquĂ©reur : 1 622 âŹ
- Minimum de souscription : 5 parts
- Indicateur de risque : 3/7
Ces revalorisations de part significatives illustrent notre capacitĂ© Ă crĂ©er de la valeur Ă long terme pour nos associĂ©s et la pertinence de nos stratĂ©gies dâinvestissement. En 2021, les gĂ©rants ont su dĂ©montrer que leur capacitĂ© dâanticipation et dâadaptation est un prĂ©cieux atout dans un marchĂ© compĂ©titif et en constante Ă©volution.
Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion
En tant quâinvestissement immobilier, la SCPI peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI.
*Selon les donnĂ©s publiĂ©es par lâIEIF au 31/12/2021
Source : Communiqué de presse - PAREF GESTION - avril 2022
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Les points importants pour la SCPI Novapierre RĂ©sidentiel | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 1664.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !