SCPI Mistral Sélection : 1er dividende et label ISR obtenu

Une double annonce marquante pour les investisseurs

La SCPI Mistral Sélection, jeune SCPI de Swiss Life Asset Managers France, a récemment franchi deux étapes significatives. Non seulement elle a versé son premier dividende trimestriel de 9,60 € par part, mais elle a également obtenu le prestigieux label ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce label souligne son engagement dans une stratégie d’investissement prenant en compte les critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).

Un premier dividende de 9,60 € par part

La SCPI Mistral Sélection, lancée en avril 2024, vient de verser son premier dividende trimestriel à hauteur de 9,60 € par part pour le troisième trimestre 2024. 
Voici un récapitulatif de ses chiffres clés :

Une capitalisation en hausse

Avec une capitalisation atteignant près de 9,8 millions d’euros, la SCPI Mistral Sélection bénéficie d’une solide base d’associés (951) et d’un patrimoine bien positionné sur le marché immobilier. Ce dividende marque le début d’une politique de distribution que les investisseurs attendent avec intérêt.

Un patrimoine 100 % occupé

Le patrimoine de Mistral Sélection se compose de 7 224 m² de surfaces immobilières, entièrement louées. Les 7 locataires, répartis sur plusieurs actifs, garantissant une occupation totale, avec un taux d’occupation physique et financier de 100 %. Cette pleine occupation témoigne de la capacité de la SCPI à bien cibler ses acquisitions et à maintenir des actifs attractifs sur le marché.

La labellisation ISR : une preuve d’engagement responsable

Une approche Best in Progress

En obtenant le label ISR, Mistral Sélection démontre un engagement fort en matière de responsabilité sociétale. La SCPI suit une approche dite de Best in Progress, qui privilégie les actifs capables d’améliorer leur performance selon les critères ESG.

Ce label implique des investissements responsables dans des actifs immobiliers répondant à des exigences strictes en termes de respect de l’environnement, de soutien social et de bonne gouvernance. Concrètement, cela signifie que la SCPI oriente ses investissements vers des immeubles en amélioration continue, dans un souci de durabilité et de respect des ressources.

Le label ISR : gage de confiance pour les investisseurs

Le label ISR est délivré par des organismes certificateurs indépendants et permet de valider la démarche de Mistral Sélection en faveur d’un immobilier durable et responsable. La labellisation ISR traduit un engagement vers une gestion de portefeuille intégrant des critères extra-financiers et constitue un signal positif pour les associés souhaitant investir dans un fonds sensible aux enjeux ESG.

Une stratégie adaptable et diversifiée

Mistral Sélection suit une politique d’investissement européenne et diversifiée. En s’adaptant aux évolutions des marchés, la SCPI se positionne sur des secteurs porteurs, notamment en Europe, afin de renforcer ses perspectives de croissance. Cette agilité, combinée aux valeurs ISR, constitue un point fort pour les investisseurs cherchant à allier rendement financier et impact positif.

Conclusion

La SCPI Mistral Sélection se distingue par une première distribution encourageante et la reconnaissance de son engagement ISR. Avec une stratégie orientée vers des actifs responsables et une politique de distribution de dividendes réguliers, elle représente une option d’investissement diversifiée et responsable.

Chiffres clés de la SCPI Mistral Sélection 

• Capitalisation : 9,78 millions €
• Dividende net trimestriel : 9,60 € par part
• Taux d’occupation financier et physique : 100 %
• Label ISR obtenu le 1er octobre 2024

Ces éléments constituent une base solide pour la SCPI Mistral Sélection, en ligne avec son objectif d’allier rentabilité et responsabilité.

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