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SCPI Métronome : Capitalisation en hausse de 20 % au S1 2024
Une croissance solide dans un contexte délicat
La SCPI Métronome a enregistré une augmentation de sa capitalisation de 20 % au premier semestre 2024, atteignant 111,9 millions d'euros au 30 juin 2024. Cette performance remarquable s’inscrit dans un contexte économique incertain où l’immobilier d’entreprise a connu des difficultés. Néanmoins, la stratégie d’investissement et de gestion rigoureuse de Métronome a permis de maintenir une trajectoire de croissance soutenue.
Malgré une conjoncture délicate, SCPI Métronome a su tirer son épingle du jeu grâce à une gestion optimisée et une collecte dynamique.
Des indicateurs de performance solides
Le Taux d'Occupation Physique (TOP) de la SCPI Métronome s'établit à 94 %, tandis que le Taux d'Occupation Financier (TOF) atteint 94,6 %. Ces chiffres reflètent une gestion efficace du parc immobilier, permettant de maximiser les revenus locatifs tout en minimisant les vacances.
La collecte dynamique au cours du premier semestre a également permis à 331 nouveaux associés de rejoindre la SCPI, avec 15 398 parts créées. Cette dynamique positive est soutenue par un réseau de distribution élargi comprenant désormais 14 Caisses d’Épargne, ce qui traduit la confiance des investisseurs dans la stratégie de Métronome.
Tableau récapitulatif des indicateurs clés au S1 2024
Indicateur | Valeur au 30/06/2024 |
Capitalisation | 111,9 millions d’euros |
Taux d'occupation physique (TOP) | 94 % |
Taux d'occupation financier (TOF) | 94,6 % |
Surface totale du patrimoine | 47 293 m² |
Nombre d'actifs immobiliers | 17 |
Nombre de locataires | 66 |
Nombre de parts créées | 15 398 |
Collecte nette S1 2024 | 15,2 millions d’euros |
Acompte trimestriel par part | 15 € |
Engagements RSE et développements récents
SCPI Métronome ne se contente pas de maintenir une performance financière solide, elle poursuit également ses efforts en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Des investissements ont été réalisés pour améliorer le confort et le bien-être des locataires, notamment avec la création d’une salle de sport dans l’immeuble "Evolution" à Labège.
De plus, la SCPI a poursuivi ses investissements immobiliers avec l’acquisition de deux nouveaux actifs à Aix-en-Provence. Ces actifs, loués à 100 %, viennent renforcer le portefeuille de Métronome, lui offrant un ancrage stratégique dans le sud-est de la France.
Perspectives et conclusion
En dépit des défis posés par la conjoncture actuelle, la SCPI Métronome a su maintenir une dynamique de croissance impressionnante. Avec une capitalisation en hausse de 20 % et des indicateurs de performance solides, la SCPI se positionne favorablement pour le reste de l’année 2024.
Métronome garde le cap malgré les incertitudes, grâce à une stratégie claire et une gestion rigoureuse.
À lire également :
Impact de l'ordonnance du 3 juillet 2024 sur les SCPI
| Les points importants pour la SCPI Métronome | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 1200.00 € |
| SCPI Métronome rendement 2023 | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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