SCPI LOG IN : Première acquisition en Irlande à Galway

La SCPI LOG IN s'implante en Irlande avec un actif stratégique

La SCPI paneuropéenne LOG IN, gérée par Theoreim en partenariat avec Principal Asset Management, continue son expansion en Europe en réalisant sa première acquisition en Irlande, à Galway. Cet investissement marque la cinquième implantation européenne de LOG IN, renforçant sa capacité à identifier des opportunités stratégiques sur des marchés porteurs et attractifs. Cette nouvelle acquisition témoigne de la stratégie de diversification géographique de la SCPI, visant à consolider son portefeuille d’actifs de qualité dans des secteurs en pleine croissance.

Un complexe immobilier innovant au cœur d'un secteur en pleine croissance

Un actif mixte de 5 000 m² à vocation scientifique et technologique

Le nouvel actif acquis par LOG IN est un complexe immobilier de 5 000 m², composé de deux bâtiments modernes offrant un environnement optimal pour la recherche et la production. Il comprend :

• Des espaces d'entrepôt pour le stockage et la logistique,
• Des salles de laboratoire équipées pour la recherche avancée,
• Des espaces de recherche dédiés à l'innovation,
• Des bureaux modernes favorisant la collaboration et le développement.

Cet investissement s'inscrit pleinement dans la stratégie de LOG IN, qui sélectionne des actifs alliant résilience, dynamisme locatif et potentiel de valorisation.

Un locataire de premier plan pour une attractivité locative durable

Un bail sécurisé de 9 ans avec un acteur majeur des technologies médicales

L'ensemble immobilier est entièrement loué pour une durée ferme de neuf ans à un locataire de premier plan à l'échelle internationale, spécialisé dans l'innovation et la fabrication de technologies médicales. Ce locataire de renom confère à l'actif une valeur ajoutée significative et assure des flux locatifs stables sur le long terme.

Un positionnement géographique stratégique à Galway

Un écosystème scientifique et universitaire dynamique

Situé à Galway, à l’ouest de l'Irlande, l'actif bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des pôles les plus dynamiques pour les sciences de la vie. Galway se distingue par son écosystème scientifique et universitaire de premier plan, offrant un vivier de talents essentiel aux entreprises du secteur médical.

Accessibilité et infrastructures logistiques de premier ordre

Le site bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à :

• La proximité avec l'autoroute M6, reliant Galway à Dublin en seulement 2h30,
• Un accès privilégié aux infrastructures logistiques majeures, notamment :Deux aéroports facilitant les déplacements internationaux et Le port de Cork, offrant des connexions logistiques internationales.

Une acquisition renforçant la diversification de LOG IN

Une stratégie d'expansion européenne réussie

Avec cette acquisition en Irlande, LOG IN poursuit sa diversification géographique tout en consolidant sa présence sur des marchés porteurs. Désormais implantée sur cinq marchés européens, la société de gestion continue d’enrichir le portefeuille de LOG IN et de renforcer sa position sur des secteurs d’avenir en forte croissance.

Diversification sectorielle : industrie, logistique et life science

Cet actif mixte, combinant industrie et life science, vient également consolider la diversification sectorielle de LOG IN, déjà fortement implantée dans les domaines industriel et logistique. Cette stratégie permet à la SCPI de s'adapter aux évolutions des marchés européens tout en minimisant les risques locatifs.
 

Tableau récapitulatif de l'acquisition en Irlande

Perspectives et stratégie de LOG IN en Europe

Avec cette première implantation en Irlande, LOG IN confirme sa capacité à identifier des opportunités stratégiques sur des marchés attractifs. En poursuivant sa diversification géographique et sectorielle, la SCPI se positionne comme un acteur clé sur les marchés industriels et logistiques européens en pleine expansion.

Romain Welsch, Président de Theoreim, souligne :

 LOG IN poursuit sa diversification géographique avec l’acquisition de son premier actif en Irlande, stratégiquement situé au sein d’un pôle d’excellence dédié au secteur médical. Cet investissement s’inscrit pleinement dans notre stratégie d’identification d’actifs attractifs, loués à des entreprises de premier plan, garantissant ainsi des flux locatifs sécurisés sur le long terme. Désormais implantée sur cinq marchés européens, LOG IN continue d’enrichir son portefeuille et de renforcer sa position sur des secteurs d’avenir en forte croissance. L’acquisition de cet actif mixte, combinant industrie et life science, vient également consolider la diversification sectorielle de la SCPI, déjà fortement implantée dans les domaines industriel et logistique.

Conclusion : Une stratégie d'expansion renforcée pour LOG IN

L'acquisition de cet actif stratégique en Irlande confirme la volonté de LOG IN de se positionner sur des secteurs d'avenir tout en diversifiant son portefeuille européen. Cette opération s'inscrit dans une stratégie de croissance à long terme, axée sur des marchés porteurs et des actifs de qualité.
Avec cette implantation à Galway, LOG IN démontre une nouvelle fois son expertise dans le choix d'actifs stratégiques et sa capacité à anticiper les tendances du marché immobilier européen.

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