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SCPI GMA Essentialis : Le point trimestriel au 2T 2023
Comme les saisons évoluent, la dynamique de GMA Essentialis continue d'embrasser le changement tout en maintenant un cap stable. L'année 2023 a déjà vu bon nombre de développements, et ce bulletin du T2 vient souligner certains plus saillants.
Évolution notable : Un essor ininterrompu
La croissance ne s'arrête pas là. Le trimestre en cours a vu la stratégie d’investissement de GMA Essentialis se poursuivre sans faille. La SCPI a axé son attention sur les actifs immobiliers liés à la grande distribution alimentaire, notamment en France et en Allemagne, avec une prédilection marquée pour les supermarchés. La SCPI a réussi une collecte impressionnante de 4 592 800 € pour ce trimestre, faisant monter la cagnotte annuelle à 7 902 000 €. Ainsi, à la fin de ce trimestre, la capitalisation de GMA Essentialis s'élève fièrement à 29 896 400 €.
Chiffres clés au 30 juin 2023
Capitalisation | Taux d’Occupation Financier | Capitaux collectés au cours du 2ème trimestre 2023 | Nombre d’associés |
29 896 400 € | 99,23% | 4 592 800 € | 675 |
Le portefeuille de GMA Essentialis
Indicateur | Valeur |
Valeur du portefeuille | 48 331 400 € |
Baux | 17 |
Surface | 36 394 m2 |
Actifs | 12 |
Taux d’Occupation Physique | 99,67 % |
Taux de recouvrement | 100 % |
Loyers encaissés au T2 2023 | 241 K€ |
Répartition sectorielle
- Commerce alimentaire : 96,20 %
- Autres commerces : 3,80 %
L'atout majeur : Des locataires robustes
La relation de confiance que la société de gestion entretient avec des géants tels que Carrefour, Rewe et Edeka s'avère être un atout majeur. Malgré un contexte économique marqué par l'inflation, ces mastodontes du marché affichent une croissance constante, prouvant ainsi leur capacité à résister aux tempêtes.
La stratégie à venir : Une vigilance accrue
Les chiffres de l'INSEE en France et du Destatis en Allemagne montrent une stabilisation des taux d'inflation. Conscients des enjeux auxquels nous sommes confrontés, notre stratégie d’investissement évolue en permanence pour répondre aux défis du marché. La vigilance et la réactivité demeurent nos maîtres-mots. Notre pipeline de futurs projets est riche et promet de belles perspectives.
La confiance et le soutien des épargnants sont le pilier central de la réussite de la société de gestion. Ils jouent un rôle prépondérant dans la prospérité de la SCPI GMA Essentialis. Le gestionnaire de fonds Greenman Arth réaffirme son engagement à maintenir sa position en tant que leader des SCPI axées sur la grande distribution alimentaire.
Sources : Bulletin trimestriel GMA Essentialis
À lire également :
GMA Essentialis : bilan semestriel de la SCPI
| Les points importants pour la SCPI GMA Essentialis | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 206.00 ⏠|
| SCPI GMA Essentialis rendement 2023 | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
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