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SCPI GMA Essentialis : Le point trimestriel au 2T 2023
Comme les saisons évoluent, la dynamique de GMA Essentialis continue d'embrasser le changement tout en maintenant un cap stable. L'année 2023 a déjà vu bon nombre de développements, et ce bulletin du T2 vient souligner certains plus saillants.
Ăvolution notable : Un essor ininterrompu
La croissance ne s'arrĂȘte pas lĂ . Le trimestre en cours a vu la stratĂ©gie dâinvestissement de GMA Essentialis se poursuivre sans faille. La SCPI a axĂ© son attention sur les actifs immobiliers liĂ©s Ă la grande distribution alimentaire, notamment en France et en Allemagne, avec une prĂ©dilection marquĂ©e pour les supermarchĂ©s. La SCPI a rĂ©ussi une collecte impressionnante de 4 592 800 ⏠pour ce trimestre, faisant monter la cagnotte annuelle Ă 7 902 000 âŹ. Ainsi, Ă la fin de ce trimestre, la capitalisation de GMA Essentialis s'Ă©lĂšve fiĂšrement Ă 29 896 400 âŹ.
Chiffres clés au 30 juin 2023
Capitalisation | Taux dâOccupation Financier | Capitaux collectĂ©s au cours du 2Ăšme trimestre 2023 | Nombre dâassociĂ©s |
29 896 400 ⏠| 99,23% | 4 592 800 ⏠| 675 |
Le portefeuille de GMA Essentialis
Indicateur | Valeur |
Valeur du portefeuille | 48 331 400 ⏠|
Baux | 17 |
Surface | 36 394 m2 |
Actifs | 12 |
Taux dâOccupation Physique | 99,67 % |
Taux de recouvrement | 100 % |
Loyers encaissés au T2 2023 | 241 K⏠|
RĂ©partition sectorielle
- Commerce alimentaire : 96,20 %
- Autres commerces : 3,80 %
L'atout majeur : Des locataires robustes
La relation de confiance que la sociĂ©tĂ© de gestion entretient avec des gĂ©ants tels que Carrefour, Rewe et Edeka s'avĂšre ĂȘtre un atout majeur. MalgrĂ© un contexte Ă©conomique marquĂ© par l'inflation, ces mastodontes du marchĂ© affichent une croissance constante, prouvant ainsi leur capacitĂ© Ă rĂ©sister aux tempĂȘtes.
La stratégie à venir : Une vigilance accrue
Les chiffres de l'INSEE en France et du Destatis en Allemagne montrent une stabilisation des taux d'inflation. Conscients des enjeux auxquels nous sommes confrontĂ©s, notre stratĂ©gie dâinvestissement Ă©volue en permanence pour rĂ©pondre aux dĂ©fis du marchĂ©. La vigilance et la rĂ©activitĂ© demeurent nos maĂźtres-mots. Notre pipeline de futurs projets est riche et promet de belles perspectives.
La confiance et le soutien des épargnants sont le pilier central de la réussite de la société de gestion. Ils jouent un rÎle prépondérant dans la prospérité de la SCPI GMA Essentialis. Le gestionnaire de fonds Greenman Arth réaffirme son engagement à maintenir sa position en tant que leader des SCPI axées sur la grande distribution alimentaire.
Sources : Bulletin trimestriel GMA Essentialis
Ă lire Ă©galement :
GMA Essentialis : bilan semestriel de la SCPI
| Les points importants pour la SCPI GMA Essentialis | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 206.00 ⏠|
| SCPI GMA Essentialis rendement 2023 | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
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