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SCPI France Investipierre : BNP Paribas REIM acquiert une plateforme dâactivitĂ©s et logistique Ă Bondoufle (91)
La société de gestion de fonds immobilier BNP Paribas REIM signe l’acquisition d’une plateforme d’activités et logistiques à Bondoufle, au nom de la SCPI France Investipierre. Un investissement immobilier qui participe au développement et à la diversification du portefeuille du fonds.
France Investipierre acquiert un ensemble immobilier de 7 000 m²
C’est dans une bonne dynamique que France Investipierre débute la nouvelle année. Le gérant BNP Paribas REIM annonce l’acquisition d’un ensemble immobilier construit en 2008, développant une superficie de 7 000 m², pour le compte de la SCPI.
La plateforme d’activités et logistique est située au sein de l’une des zones d’activités les plus importantes du Sud de Paris, sur le site de la Marinière à Bondoufle. Un emplacement stratégique qui permet à la plateforme de bénéficier d’une dynamique initiée par plus de 180 entreprises, déjà implantées. Par ailleurs, l’actif profite également d’une desserte par l’A6 et la N104, propice à l’exploitation logistique et industrielle.
Une opération de Sale and Leaseback signée avec Napaqaro
La transaction intervient dans le cadre d’un Sale and Leaseback signé avec le Groupe Napaqaro, un des leaders de la restauration en France. Elle s’accompagne de la signature d’un bail de 12 ans fermes avec l’actuel propriétaire occupant, avec des loyers calibrés sur la base d’un taux d’effort conservateur. L’ensemble immobilier accueille les activités de préparation et de découpe de viande, ainsi que le stockage des différents produits nécessaires à l’élaboration des menus proposés par les 600 restaurants opérés par le Groupe.
Cette transaction, dont les produits seront intégralement réinvestis dans les opérations, permettra en premier lieu d’accélérer le développement du Groupe et la poursuite du grand programme de modernisation de nos marques historiques. L’opération témoigne également de la solidité financière du Groupe et de la confiance d’un investisseur institutionnel de premier plan dans notre modèle de croissance rentable.
Jocelyn Olive, Président du Directoire du Groupe Napaqaro
La SCPI de rendement consolide son portefeuille immobilier
Cette acquisition dans une zone d’activités dynamique vient renforcer le portefeuille de la SCPI France Investipierre déjà composé d’une centaine d’immeubles. Ce nouvel actif entre en adéquation avec notre stratégie pour ce fonds : investir dans des biens récents, dans des zones en fort développement. Il participe ainsi à l’élargissement et à la diversification de notre portefeuille.
Carlos Camurça, Directeur des Investissements de BNP Paribas REIM France
Pour France Investipierre, ce site stratégique vient étoffer son patrimoine immobilier déjà composé de 108 immeubles. L’investissement s’aligne pleinement avec la stratégie de diversification du fonds. Rappelons, en effet, que la SCPI France Investipierre est investie majoritairement sur des immeubles de bureaux. Toutefois, la SCPI de rendement investit aussi dans des commerces, entrepôts et locaux d’activités.
Les points importants pour la SCPI France Investipierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, autres, activités |
| Localisation | Paris, régions, Île-de-France |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 258,03 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Dans le cadre de cette transaction réalisée par l’intermédiaire de Rothschild & Co, le vendeur a été conseillé par Invictus Notaires et l’acquéreur par Wargny Katz et Etyo.
Source : Communiqué de presse – BNP PARIBAS REIM – janvier 2022
| Les points importants pour la SCPI France Investipierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part ⏠|
| SCPI France Investipierre | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
