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SCPI Foncière des Praticiens : une bonne nouvelle à nous partager ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Cédric Thiebaud, Responsable du développement au sein de la société de gestion AMF Foncière Magellan. Une interview exclusive pour dévoiler la secret sauce de la SCPI Foncière des Praticiens.
SCPI Foncière des Praticiens franchit le cap des 100 M€ de capitalisation
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Cédric Thiebaud
Pas une bonne nouvelle ! Deux bonnes nouvelles !
Première bonne nouvelle, ce sont deux nouvelles acquisitions pour la SCPI Foncière des Praticiens qui ont lieu ces dernières semaines :
- une première acquisition en région parisienne à Villiers-sur-Marne pour un montant d'environ 10 millions d'euros, louée à un centre médico-dentaire sur les bases d'un bail ferme de 9 ans ;
- et une deuxième acquisition et pas des moindres, puisqu'il s'agit de la plus grosse acquisition à date de la SCPI, c'est un actif qui est situé à proximité de Lille; pour une vingtaine de millions d'euros. C'est loué à un laboratoire de recherche qui s'appelle Genfit. L'actif est situé en plein cœur du parc Eurasanté à Lille, qui est un pôle d'excellence, et notamment, l'un des plus gros campus universito-hospitaliers d'Europe.
Donc, nous sommes très fiers d'avoir pu acquérir cet actif très important pour Foncière des Praticiens.
Et la deuxième bonne nouvelle, je vous la donne en exclusivité, puisque nous n’avons encore fait aucune communication sur ce sujet, mais c'est le franchissement du cap des 100 millions d'euros pour Foncière des Praticiens, qui est un seuil ô combien symbolique, et qui va nous permettre de développer Foncière des Praticiens avec encore plus d'ambition, puisque cela nous donne effectivement l'accès à des investisseurs institutionnels par exemple.
Cédric Thiebaud, Responsable du développement de Foncière Magellan
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI FONCIÈRE DES PRATICIENS
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Santé et éducation (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A fonds de partage, ISR, Life Science, spécialisée, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Immobilier de santé |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | FONCIERE MAGELLAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 1 100 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI Foncière des Praticiens | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 1100.00 € |
| Foncière des Praticiens | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
