SCPI Eurovalys : Gestion dynamique pour une performance durable

La SCPI Eurovalys, gérée par Advenis REIM, se distingue par une approche proactive de l’asset management. Son objectif : offrir une performance stable et attractive grâce à une gestion rigoureuse de son patrimoine immobilier, centré principalement en Allemagne. Cette stratégie repose sur une politique de prolongation de baux et sur l’optimisation de la relation avec les locataires, permettant ainsi de renforcer la stabilité et la continuité des investissements.

Un positionnement stratégique sur le marché allemand

Eurovalys s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique, avec un portefeuille majoritairement investi en Allemagne. Ce choix permet de bénéficier d’un marché immobilier réputé pour sa solidité et de s’implanter dans des villes stratégiques telles que Francfort, Offenbach, Karlsruhe et Eschborn. Ce positionnement géographique offre à Eurovalys un cadre propice pour des investissements durables et des rendements potentiellement attractifs.

Alphahaus : Prolongation de bail avec Jungheinrich

L’immeuble Alphahaus, situé à Offenbach près de Francfort, est l’un des actifs emblématiques d’Eurovalys. Une prolongation de bail jusqu’au 30 novembre 2027 a été conclue avec la société Jungheinrich pour une surface de 527 m². Ce renouvellement contribue à la stabilité locative de l’actif et renforce la relation de confiance avec un locataire majeur. Cette continuité est un atout pour l’activité de l’entreprise et favorise une utilisation optimisée de l’espace.

Karlsruhe : Un bail de cinq ans pour une pérennité accrue

À Karlsruhe, une extension de bail de cinq ans a été réalisée pour une surface de 1 487 m². Cet engagement sur le long terme contribue à maintenir un taux d’occupation optimal et à valoriser l’actif dans une zone économiquement attractive située à proximité de Stuttgart. En choisissant de prolonger ce bail, Eurovalys montre sa capacité à anticiper les besoins du marché et à consolider ses partenariats locatifs.

Eschborn : Renouvellement de bail avec Robert Half

La société Robert Half, spécialisée dans les services RH, a renouvelé son bail dans un immeuble situé à Eschborn, avec un engagement prolongé jusqu’au 31 juillet 2028 pour une surface de 1 552 m². Ce renouvellement génère un loyer annuel de 308 647 €, assurant ainsi une rentabilité stable pour cet actif. Cette relation continue atteste de l’engagement d’Eurovalys à maintenir une gestion de qualité et à garantir la satisfaction des locataires.

Une gestion active au cœur de la stratégie d’Eurovalys

Les initiatives de gestion des baux illustrent l’approche proactive de la SCPI Eurovalys en matière d’asset management. Chaque prolongation de contrat permet d’assurer une visibilité accrue sur les revenus et de renforcer la stabilité financière du portefeuille. Eurovalys se positionne comme un acteur de référence en matière de relation client, en anticipant les besoins de ses locataires pour des baux de longue durée.

Objectifs d’Eurovalys 

• Prolongation des baux pour une stabilité des actifs
• Renforcement des relations locataires pour garantir un taux d’occupation élevé
• Valorisation du patrimoine dans des zones économiquement dynamiques

Perspectives d’avenir pour la SCPI Eurovalys

Les performances passées de la SCPI Eurovalys mettent en lumière l’efficacité de sa stratégie d’asset management. Les perspectives d’avenir reposent sur la continuité de ces actions de gestion et sur la synergie avec les équipes d’Advenis Germany. En maintenant une gestion proactive et en renouvelant des contrats avec des locataires fiables, Eurovalys tend à pérenniser ses revenus et à assurer un cadre de placement durable pour ses associés.

En conclusion, Eurovalys se démarque par une gestion dynamique et une stratégie axée sur la pérennité de ses actifs, répondant aux exigences de stabilité et de performance du marché. Cette approche contribue à faire d’Eurovalys une SCPI attractive pour les investisseurs recherchant un placement immobilier de long terme en Allemagne.

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