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SCPI Efimmo 1 : 1 755 M⏠de capitalisation en 2023
L'année 2023 a été une période de défis mais aussi d'opportunités pour la SCPI Efimmo 1, gérée avec prudence et stratégie face à un marché immobilier européen fluctuant. Malgré une correction notable des valeurs immobilières, Efimmo 1 a su prouver sa résilience et sa capacité d'adaptation.
Un marché en pleine évolution
La correction générale sur les valeurs immobilières, bien que variée selon les portefeuilles, a été principalement influencée par la hausse rapide des taux d'intérêts. La SCPI Efimmo 1, avec une capitalisation de 1 755 M€, a navigué dans ce contexte avec une stratégie axée sur la stabilité et la croissance à long terme.
Performance et stratégie de la SCPI Efimmo 1
En dépit d'une baisse de la valeur du patrimoine de -7,2 % sur un an, la SCPI a maintenu un taux d'occupation financier solide de 90,01%. Cette performance est le fruit d'une gestion rigoureuse et d'une approche disciplinée de l'investissement, mettant en lumière la diversification du portefeuille d'Efimmo 1.
Actions stratégiques et résultats
La SCPI a procédé à des ventes d'actifs générant des plus-values significatives, tout en optimisant son portefeuille par des opérations locatives stratégiques. Ces mouvements ont été soutenus par une trésorerie disponible importante et un ratio d'endettement maîtrisé, permettant à Efimmo 1 de saisir des opportunités à plus haut rendement.
Dividende et perspectives
La SCPI Efimmo 1 a annoncé un dividende global de 10,62 euros par part pour 2023, reflétant un taux de distribution ajusté de 5,20% brut. Cette distribution, appuyée par des fondamentaux solides, positionne Efimmo 1 pour poursuivre son objectif de distribution supérieure à 5% en 2024, malgré un prix de souscription ajusté à 212 euros par part.
Conclusion
La SCPI Efimmo 1 clôture l'année 2023 en démontrant sa capacité à générer de la valeur pour ses investisseurs, même dans un contexte de marché complexe. La prudence, la diversification et une gestion active de son portefeuille sont les piliers qui continueront de soutenir sa stratégie dans les années à venir.
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 212.00 ⏠|
| Efimmo 1 | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
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