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SCPI CRISTAL Life : Nouvelle acquisition à Lyon pour 8,9 M€
La SCPI CRISTAL Life, gérée par Inter Gestion, a récemment réalisé une nouvelle acquisition significative. Cet immeuble neuf, situé au sud de l'agglomération de Lyon, a été acquis pour un montant de 8,9 millions d'euros. Cet article offre une analyse détaillée de cette acquisition de SCPI à Lyon et de son impact pour les investisseurs.
Détails de l'acquisition
Caractéristiques de l'immeuble
L'immeuble acquis par la SCPI CRISTAL Life est un actif écoresponsable, certifié par le label « BREEAM », au rang « Very Good ». Cette certification assure un haut niveau de conformité énergétique, en adéquation avec les exigences du décret tertiaire.
- Prix d'acquisition : 8,9 M€
- Superficie : 3 835 m²
- Localisation : Saint-Fons (69)
- Bail : 12 ans ferme
Investir dans des immeubles écoresponsables permet non seulement de répondre aux exigences réglementaires, mais aussi de valoriser le patrimoine immobilier sur le long terme.
Tableau récapitulatif
Caractéristique | Détail |
Prix d'acquisition | 8,9 M€ |
Superficie | 3 835 m² |
Localisation | Saint-Fons (69) |
Bail | 12 ans ferme |
Certification | BREEAM « Very Good » |
Localisation et avantages
Emplacement stratégique
Cet immeuble est situé au cœur de la Vallée de la Chimie, une zone reconnue comme le berceau historique de l’industrie chimique en France. Ce secteur abrite un écosystème d’innovations de premier plan, particulièrement en termes de productions industrielles.
- Connexion multimodale stratégique
- Espaces flexibles et compétitifs
- Proximité avec les centres de recherche et développement
Le locataire
Le locataire en place est le groupe Adisseo, une filiale du groupe international Blue Star. Adisseo est l'un des leaders mondiaux dans le domaine des additifs pour l'alimentation animale. Ces locaux seront dédiés à la mise en place de leur centre de recherche et d'innovation.
La présence d'un locataire solide et engagé sur un bail long terme est un gage de sécurité pour les investisseurs
Perspectives et objectifs
Stratégie d'investissement
Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI CRISTAL Life poursuit sa stratégie d'investissement dans des actifs de qualité, bien situés et répondant aux normes environnementales actuelles. Cette approche vise à assurer la pérennité et la rentabilité du portefeuille immobilier.
Impact pour les investisseurs
L'acquisition de cet immeuble à Lyon renforce la diversification du portefeuille de CRISTAL Life et offre des perspectives de rendement attractives. Les investisseurs peuvent s'attendre à une valorisation continue de leur patrimoine grâce à des acquisitions stratégiques et durables.
Conclusion
La SCPI CRISTAL Life affiche une nouvelle acquisition prometteuse avec l'achat de cet immeuble écoresponsable à Lyon pour 8,9 millions d'euros. Avec une localisation stratégique et un locataire de renom, cet investissement illustre parfaitement la stratégie de qualité et de durabilité de CRISTAL Life.
À lire également :
Inter Gestion REIM : CRISTAL Life réalise une acquisition en Irlande
| Les points importants pour la SCPI Cristal Life | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 204.00 € |
| Découvrez Cristal Life | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
