SCPI CAPIFORCE : Un nouveau locataire aux saveurs sucrées et salées !

La SCPI CAPIFORCE, bien connue pour sa gestion rigoureuse et diversifiée, a récemment enrichi son portefeuille d'un nouvel atout gourmand : L'Amoureux. Cette boutique originale, qui propose une variété de desserts faits maison tels que glaces, crêpes, gaufres, et bubble waffles, a ouvert ses portes dans la galerie marchande du Centre Leclerc à Les Angles. Cette nouvelle addition souligne non seulement la stratégie d'investissement diversifiée de la SCPI mais aussi son flair pour choisir des emplacements avec un fort potentiel de clientèle.

L'Amoureux : Un concept unique

Profil du nouveau locataire

L'Amoureux est un concept de boutique à emporter qui mise sur une offre "salé-sucré" entièrement faite maison. Située dans un lieu de passage obligé pour de nombreux consommateurs, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle variée, du local au touriste. Cette stratégie d'emplacement est alignée avec les critères rigoureux de sélection de la SCPI CAPIFORCE, qui privilégie les lieux à fort trafic commercial.

Offre et horaires

La boutique est ouverte du lundi au samedi, proposant ainsi ses services presque tous les jours de la semaine, ce qui augmente potentiellement les périodes de vente et maximise les rendements locatifs pour les investisseurs de la SCPI.

Performance et rendements de la SCPI CAPIFORCE

Indicateurs clés

• Taux de distribution 2023 : 6,81%
• Taux de rendement interne (TRI) sur 15 ans : 8,06%

Ces chiffres démontrent la performance robuste de la SCPI CAPIFORCE dans le temps, reflétant une gestion efficace et une stratégie d'investissement réfléchie.

Risques associés

Comme tout investissement immobilier, les parts de la SCPI CAPIFORCE comportent des risques :

• Risque de perte en capital : le capital investi n'est pas garanti.
• Risque de liquidité : la vente de parts peut s'avérer difficile.
• Variabilité des revenus : les rendements ne sont pas garantis.

Il est conseillé aux investisseurs de considérer ces placements dans le cadre d'une stratégie de diversification de leur portefeuille.

Conclusion et conseils

L'ouverture de L'Amoureux au sein du portefeuille de la SCPI CAPIFORCE illustre l'approche proactive et diversifiée de la gestion de patrimoine immobilier de FIDUCIAL Gérance. Cette nouvelle acquisition est un exemple concret du potentiel de croissance des investissements en SCPI, tout en rappelant l'importance de la prudence et de la diversification.

Avant de s'engager dans un investissement SCPI, il est essentiel de comprendre les risques associés et de considérer la durée recommandée de placement. Une approche équilibrée peut conduire à une croissance substantielle tout en minimisant les risques

En résumé, L'Amoureux représente une belle opportunité de rendement pour les investisseurs de la SCPI CAPIFORCE, en témoignant de la capacité de la société de gestion à innover et à se positionner sur des marchés porteurs de valeur ajoutée.

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