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Foncières & Territoires : 25 ans d'immobilier durable
Depuis un quart de siècle, Foncières & Territoires s'engage dans une stratégie d'investissement responsable et performante, se concentrant sur des actifs immobiliers durables. Cette approche a également été appliquée à la SCPI Cap Foncières & Territoires qui, même si elle n'est pas une SCPI labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), a démonté sa pertinence au cours de ces dernières années.
Chiffres clés et performance
Un aperçu financier et immobilier solide
- Capitalisation (au 31/03/2024): 85 552 800,00 €
- Nombre d'associés (au 31/03/2024): 1 736
- Taux d'occupation financier (TOF): 98,27 %
- Locaux vacants: 1,73 %
- Nombre de locataires: 103
- Ratio d'endettement (LTV): 2,16 %
Investir dans l'immobilier, c'est aussi investir dans l'avenir de nos villes et de nos communautés
Performances trimestrielles notables
- Prix Moyen Pondéré (PMP) du T1 2024: 258,00 €
- Collecte brute du T1 2024: 2 619 216,00 €
- Taux de recouvrement: 97,65 %
La précision dans les chiffres traduit la rigueur de notre gestion
Tableau récapitulatif des activités trimestrielles
Indicateur | T1 2024 | Description |
Collecte brute | 2 619 216,00 € | Montant total des fonds collectés |
Collecte nette | 2 475 019,80 € | Collecte brute moins les retraits |
Retrait compensé | 144 196,20 € | Volume de retraits ajusté par les compensations |
Nouvelle location | 252 000,00 € | Revenus des nouvelles locations |
Acquisition en € | 4 500 000,00 € | Valeur des acquisitions immobilières |
Acquisition en m² | 3 388 m² | Surface des acquisitions |
Acompte trimestriel par part | 3,90 € | Dividende versé par part |
Stratégie durable et innovation
Engagements écologiques et labels
La SCPI CAP Foncières & Territoires a été pionnière dans l'adoption de normes écologiques strictes pour ses investissements.
Voici quelques réalisations :
- Trois immeubles labellisés "Passive House", un standard d'excellence pour la construction durable.
- Divers labels tels que Bâtiment à Énergie Positive, Bâtiment Basse Consommation, Biodivercity, et BREAAM Very Good sur d'autres actifs.
L'éco-responsabilité n'est pas une contrainte, mais une opportunité de valorisation
Avantages pour les investisseurs
- Des bâtiments faiblement consommateurs d'énergie qui réduisent les coûts opérationnels.
- Un environnement de travail et de vie amélioré pour les locataires, augmentant l'attractivité des locaux.
- Une anticipation des régulations futures en matière d'efficacité énergétique.
Conclusion et perspectives
Foncières & Territoires continue de démontrer que l'investissement immobilier peut être à la fois rentable et respectueux de l'environnement. Avec une gestion prudente et une vision à long terme, elle se positionne comme une référence dans le domaine des investissements immobiliers durables.
L'avenir appartient à ceux qui préparent aujourd'hui les fondations de demain
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Stabilité et performances pour Cap Foncières & Territoires en 2023
| Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 258.00 € |
| Découvrez CAP Foncières & Territoires | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
