SCPI Alta Convictions : Valeurs de parts à mi-année 2024

Évolution des valeurs d'expertise

Altarea IM annonce l’évolution favorable des valeurs d’expertise du patrimoine immobilier de sa Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Alta Convictions au 30 juin 2024. Cette mise à jour inclut des valeurs de parts actualisées, reposant sur les expertises immobilières des actifs du portefeuille, réalisées indépendamment par BNP Paribas Real Estate Valuation France.

Valeurs de parts au 30 juin 2024

• Valeur de reconstitution (valorisation actualisée) : 320,80 €
• Valeur de réalisation (valorisation actualisée) : 280,58 €
• Valeur de souscription : 300,00 €
• Valeur de retrait (revente) : 274,65 €

Progression des valeurs

Depuis son lancement en octobre 2023, les valeurs des premiers actifs acquis par la SCPI Alta Convictions ont progressé entre 4 % et 12 %. Cela témoigne des conditions favorables d’acquisition et des opportunités de marché exploitées par l’équipe d’investissement.

Appréciation de la valeur de reconstitution

La valeur de reconstitution a augmenté de 6,9 % par rapport à sa valeur initiale, plaçant la valeur de souscription avec une décote de près de 6,5 % par rapport à cette dernière. La valeur de réalisation, quant à elle, a progressé de presque 2,2 % depuis le lancement.

Les valorisations bien orientées viennent compléter notre objectif de distribuer au moins 6 % sur l’exercice 2024*, objectif que nous avons pu sécuriser en constituant des réserves significatives dès la fin 2023 - Marc-Olivier Penin, Directeur général d’Altarea IM

Contexte de marché et stratégie d’investissement

Dans un marché immobilier perturbé par les incertitudes économiques et politiques, ces résultats sont encourageants pour Altarea IM. La stratégie de ne pas investir dans les bureaux, de cibler des actifs de qualité et de surveiller attentivement les niveaux locatifs a porté ses fruits.

Pour nos investisseurs, ces valorisations bien orientées viennent compléter notre objectif de distribuer au moins 6 % sur l’exercice 2024, objectif que nous avons pu sécuriser en constituant des réserves significatives dès la fin 2023 - Marc-Olivier Penin

Tableau récapitulatif des valeurs de part

Perspectives et acquisitions futures

Altarea IM continue de déployer rigoureusement son portefeuille immobilier avec d'autres acquisitions en cours, principalement en France et en Europe du Sud. L'expertise immobilière du groupe Altarea est un atout dans le contexte actuel et à long terme.

Avertissement

Ce document est fourni à titre informatif et ne constitue pas une recommandation d’investissement. Investir en SCPI présente des risques, notamment de liquidité et de perte en capital. Les parts de SCPI sont des placements à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée minimale de placement recommandée est de 9 ans.

L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

À propos de la SCPI Alta Convictions

Alta Convictions est une SCPI de rendement à capital variable, conçue pour s’adapter au nouveau cycle immobilier. Elle privilégie les commerces, les écoles, et la logistique, avec des investissements en France et jusqu'à 20 % en Europe.

Avant d’investir, considérez votre situation personnelle, votre horizon d’investissement et votre degré d’aversion au risque immobilier

Conclusion

Les résultats à mi-année 2024 montrent des valorisations favorables pour la SCPI Alta Convictions, témoignant de la solidité de la stratégie d'investissement d'Altarea IM. Dans un contexte économique incertain, cette progression est prometteuse pour les investisseurs à long terme.

L’objectif de performance n’est pas garanti ; le taux de distribution et la valeur de part peuvent évoluer dans le temps.

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