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SCPI AffiniteÌs Pierre : la performance 2021 et l'objectif de performances 2022
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM. Un échange exclusif au sujet de la performance 2021 et de l’objectif de performances 2022 de la SCPI Affinités Pierre.
SCPI Affinités Pierre : un objectif de 4,5 % en 2022
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Houdeau
La performance 2021 s’inscrit à 4,15 %.
Ce qui nous paraît être une performance moyenne au regard de notre historique.
Pour l’année en cours, nous serons plutôt vers 4,5 %.
Notre objectif étant d’être au-delà, mais la SCPI Affinités Pierre est une jeune SCPI qui ne peut pas réaliser des plus-values attachées à ses actifs. Donc, elles restent pour l’instant potentielles.
Et le jour venu, je pense que notre TDVM* sera vraiment beaucoup plus haut, compte tenu de ces plus-values à réaliser très bientôt.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI AFFINITÉS PIERRE
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | bureau, commerce, murs de magasin, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepôts, logements |
| Localisation | Régions, Île-de-France, Belgique |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
*Taux de Distribution sur Valeur de Marché
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| Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
| Affinités Pierre bulletin trimestriel | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
