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SCPI Aestiam Pierre Rendement : stabilité des indicateurs au 3T
La SCPI Aestiam Pierre Rendement se distingue par sa stabilité dans un contexte économique fluctuant. Cette analyse se concentre sur les indicateurs clés du troisième trimestre, mettant en lumière la résilience et la gestion stratégique de cette société civile de placement immobilier.
Indicateurs clés et performance
Dividende et taux d'occupation
Le dividende trimestriel de la SCPI Aestiam Pierre Rendement s'est maintenu à 10,35 € par part, témoignant d'une gestion efficace face aux défis du marché. Le taux d'occupation financier (TOF) est resté impressionnant à 94,87 % , reflétant une demande robuste pour les biens de la SCPI qui est très mutualisée.
Répartition et activité locative
La SCPI présente une répartition diversifiée avec 68% en commerces et 20% en hôtels, contribuant à sa stabilité. Une activité locative dynamique est enregistrée avec 11 relocalisations depuis le début de l'année, renforçant la confiance des investisseurs.
Impact des taux d'intérêt et marché immobilier
Les fluctuations des taux d'intérêt ont exercé une pression sur les prix immobiliers, mais la SCPI Aestiam Pierre Rendement n'a pas eu besoin de réajuster ses prix de part, démontrant sa solidité dans un environnement complexe.
Tableau récapitulatif des indicateurs clés
Indicateur | Valeur au 30/09/2023 |
Capitalisation | 401 397 310,00 € |
Nombre d'associés | 6758 |
Taux d'Occupation Financier | 94,87% |
Nombre de biens | 191 |
Nombre de locataires | 280 |
Montant des loyers encaissés | 6 502 665,00 € |
Stratégies et perspectives à long terme
Investir en SCPI reste une option stratégique, surtout avec l'ajustement des prix immobiliers. Aestiam Pierre Rendement, grâce à sa diversification et son approche à long terme, est bien positionnée pour tirer parti des opportunités futures.
La SCPI Aestiam Pierre Rendement illustre une performance stable au 3e trimestre. Ses indicateurs clés, tels que le dividende et le TOF, confirment sa capacité à naviguer efficacement dans un marché immobilier en évolution.
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 922.00 € |
| Découvrez Aestiam Pierre Rendement | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
