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SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo : stabilité des indicateurs au 3T
La SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo se distingue par sa stabilité dans un contexte de marché fluctuant. Cette analyse détaille les indicateurs clés du 3e trimestre, mettant en évidence la résilience de cette société civile de placement immobilier (SCPI).
Performance stable dans un contexte de marché challengé
Dividende et taux d'occupation
Le dividende trimestriel de la SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo s'est maintenu à 3,00 € par part, reflétant une gestion efficace malgré les défis du marché. Le taux d'occupation financier (TOF) est remarquablement resté à 100 % , illustrant une forte demande pour les biens de la SCPI.
Durée moyenne des baux (WALB)
La WALB s'établit à 9,65 ans , garantissant une stabilité des revenus locatifs sur le long terme. Cette durée souligne la confiance des locataires dans la qualité des actifs gérés par la SCPI.
Impact des taux d'intérêt et prix immobiliers
La hausse des taux d'intérêt a imposé une pression sur le marché immobilier, influençant les rendements et l'accès au financement. Cependant, Aestiam Cap'Hebergimmo a su naviguer ces turbulences sans ajustement du prix de part, prouvant sa robustesse.
Tableau récapitulatif des indicateurs clés au 30/09/2023
Indicateur | Valeur |
Capitalisation | 82 M€ |
Prix de part | 252,00 € |
Prix de retrait | 226,80 € |
Nombre d'associés | 1 704 |
Nombre d'actifs | 12 |
Surface totale | 35 406 m² |
Dividende T3 2023 | 3,00 € par part |
WALB | 9,65 ans |
WALT | 10,56 ans |
Perspectives et stratégies à long terme
Investir en SCPI reste pertinent, surtout en période d'ajustement des prix immobiliers. Aestiam Cap'Hebergimmo, grâce à sa stratégie de diversification et son approche patrimoniale à long terme, est bien positionnée pour tirer parti des opportunités futures.
La SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo démontre une solidité remarquable au 3e trimestre. Ses indicateurs, notamment le dividende, le TOF et la WALB, témoignent de sa capacité à naviguer sur un marché immobilier complexe.
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| Les points importants pour la SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie HÎtels, tourisme, loisirs SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 252.00 ⏠|
| Aestiam Cap'Hebergimmo | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
