ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 150 avis
SC ESG Tendances Pierre : 5,56% de rendement annualisé au 26/07/2024
La SC ESG Tendances Pierre a publié son rapport de performance au 26 juillet 2024, révélant un rendement annualisé de 5,56% depuis sa création. Cette société civile se distingue par son approche intégrée des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), ce qui lui permet de proposer une exposition principalement immobilière tout en répondant à des objectifs extra-financiers.
Objectif de gestion
ESG Tendances Pierre est un fonds constitué sous la forme d’une Société Civile à Capital Variable, disponible uniquement comme unité de compte de contrats d’assurance-vie ou de capitalisation. Son objectif est de fournir aux investisseurs une exposition immobilière avec des perspectives de rendement et de valorisation sur une durée de placement recommandée de 8 ans. Avec le Label ISR, elle intègre les critères ESG dans la sélection et la gestion des actifs, majoritairement composés d’immobilier d’entreprise ou résidentiel situé en France métropolitaine et dans les pays membres de l’OCDE.
Indicateurs clés
Voici un aperçu des principaux indicateurs de performance au 26/07/2024 :
Description | Valeur |
Actif net total | 116 944 147,50 € |
Valeur Liquidative (VL) | 114,45 € |
Levier | 18,47% |
Valeur IFI 2023 (résidents) | 68,66 € |
Valeur IFI 2023 (non-résidents) | 47,16 € |
Performances glissantes (dividendes réinvestis) :
- 1 mois : 0,17%
- YTD : 3,14%
- 1 an : 4,39%
Annualisée depuis création : 5,56%
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps
Répartition du portefeuille
La répartition du portefeuille par type d'actif est la suivante :
Type d'actif | Valeur |
Liquidités et autres actifs circulants | 28,6% |
53,4% | |
Fonds institutionnels | 5,3% |
12,6% |
Répartition par segment de marché
- Bureau : 32,0%
- Logistique-Activité : 34,4%
- Hôtellerie-Camping : 18,5%
- Commerce : 12,1%
Répartition géographique
- France : 75,6%
- Allemagne : 4,0%
- Espagne : 4,2%
- Irlande : 4,7%
- Pays-Bas : 11,5%
Acquisition en mai 2024
En mai 2024, ESG Tendances Pierre a réalisé une acquisition stratégique de locaux d’activités dédiés à la formation des pilotes de lignes à Roissy, près de l’aéroport Charles de Gaulle. Ce bâtiment de 3 600 m² est loué à SIMAERO, un fournisseur mondial indépendant de formations sur simulateurs de vol.
Détails de l'acquisition
- Localisation stratégique : Proche de l’aéroport Charles de Gaulle.
- Centre de formation high-tech : Comprend bureaux, simulateurs de vol et salles de formation.
- Locataire solide : Loué à SIMAERO depuis 2010.
Un investissement dans une zone dynamique avec un locataire fiable, assurant une stabilité à long terme.
Tableau récapitulatif des performances
Indicateur | Valeur |
Actif net total | 116 944 147,50 € |
Valeur liquidative | 114,45 € |
Levier | 18,47% |
Valeur IFI 2023 (résidents) | 68,66 € |
Valeur IFI 2023 (non-résidents) | 47,16 € |
1 mois | 0,17% |
YTD | 3,14% |
1 an | 4,39% |
Annualisée depuis création | 5,56% |
Conclusion
La SC ESG Tendances Pierre a démontré une performance solide avec un rendement annualisé de 5,56% au 26/07/2024. Son engagement envers les critères ESG et sa stratégie de diversification géographique et sectorielle contribuent à sa résilience et à sa capacité à offrir des rendements attractifs.
Avertissement :
ESG Tendances Pierre est un produit complexe éligible en unités de compte des contrats d'assurance vie et de capitalisation, présentant différents risques. Il est recommandé de consulter les documents réglementaires disponibles auprès de la Société de Gestion avant toute décision d'investissement.
À lire également :
Performance supérieure à 6% pour la SC ESG Tendances Pierre en 2023
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
