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Rivoli Avenir Patrimoine atteint ses objectifs au 3T
Rivoli Avenir Patrimoine : une distribution au 3T conforme aux objectifs annoncés . Cette période a été cruciale pour Rivoli Avenir Patrimoine, géré par Amundi Immobilier, marquant une étape importante dans sa stratégie financière.
Profil de Rivoli Avenir Patrimoine
Aperçu et gestion
Avec un capital variable, cette SCPI se distingue par une capitalisation de 3 465 681 128,00 €, se concentrant principalement sur les bureaux (79%) et les commerces (12,6%).
Diversification du portefeuille
Le portefeuille de Rivoli Avenir Patrimoine présente une répartition géographique diversifiée, avec une forte présence à Paris (43,4%) et en Ile-de-France (25,6%), ainsi qu'en Allemagne (11,2%) et en Espagne (3,3%).
Performance au 3ème trimestre 2023
Taux d'occupation et de distribution
Le taux d'occupation financier (TOF) s'est élevé à 89,88% , tandis que le taux de recouvrement des loyers a atteint 95,64%. Ces indicateurs démontrent une gestion efficace et une stratégie locative réussie, permettant une distribution conforme aux objectifs.
Activités locatives marques
Des localisations importantes ont été réalisées, notamment la localisation complète de l'actif Alcala à Madrid et la poursuite de la commercialisation de la Tour Hekla à Paris.
Analyse financière
Stabilité des revenus
Avec des loyers encaissés de 39 700 000,00 €, Rivoli Avenir Patrimoine confirme sa capacité à générer des revenus locatifs stables, essentiels pour maintenir des distributions régulières aux associés.
Perspectives et stratégies
Dans un contexte d'indexation des loyers et d'augmentation des charges, la SCPI a maintenu un acompte trimestriel net par part à 2,41 € , en ligne avec les prévisions pour 2023.
Rivoli Avenir Patrimoine : Une gestion prévoyante et efficace dans un marché immobilier Dynamique - Le 3ème trimestre 2023 a été un témoignage de la capacité de Rivoli Avenir Patrimoine à s'adapter et à prospérer dans un marché immobilier complexe, tout en respectant ses objectifs financiers annoncés .
Tableau récapitulatif
Indicateur | Valeur |
Capitalisation | 3 465 681 128,00 € |
Taux d'Occupation Financier | 89,88% |
Montant des loyers encaissés | 39 700 000,00 € |
Acompte trimestriel NET par part | 2,41 € |
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| Les points importants pour la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 250.00 € |
| Rivoli Avenir Patrimoine (SCPI Bureau) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
