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Quelles sont les SCPI à revenus mensuels en 2025 ?
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d'investir dans l'immobilier sans avoir à acheter un bien directement. En 2025, les SCPI à revenus mensuels continuent d'attirer les investisseurs en quête de liquidité régulière et de diversification patrimoniale. Elles offrent généralement un rendement attractif et une certaine sécurité, notamment dans un contexte de taux d'intérêt toujours incertain. Cet article présente les SCPI à revenus mensuels les plus pertinentes sur le marché en 2025.
Fonctionnement des SCPI à revenus mensuels
Les SCPI à revenus mensuels sont des sociétés de placement immobilier qui distribuent des revenus de manière régulière, généralement chaque mois. Ce mode de distribution est particulièrement apprécié par les investisseurs souhaitant optimiser leur trésorerie ou se constituer un complément de revenus.
Le fonctionnement d'une SCPI à revenus mensuels repose sur l'acquisition et la gestion d'un portefeuille diversifié de biens immobiliers, dont les revenus locatifs sont redistribués aux investisseurs. En 2025, certaines SCPI intègrent des actifs immobiliers durables et connectés, répondant à la demande croissante pour des investissements responsables (ESG).
Les SCPI à revenus mensuels se distinguent des SCPI classiques, qui distribuent généralement des revenus trimestriels ou annuels. Leur principal avantage réside dans la fréquence de distribution, un critère de plus en plus recherché dans un contexte de hausse du coût de la vie.
Il est important de noter que le montant des revenus distribués peut varier en fonction des performances locatives et des conditions du marché immobilier. Les frais de gestion et autres charges influencent également le rendement final pour l'investisseur.
Sélection des meilleures SCPI à revenus mensuels en 2025
Voici une sélection des SCPI à revenus mensuels les plus attractives en 2025 :
SCPI | Société de gestion | Stratégie d'investissement | Points forts |
Immobilier commercial en France et Europe | Diversification géographique et sectorielle, stabilité des performances | ||
Immobilier d'entreprise en Europe | Exposition diversifiée en zone euro, rendement stable | ||
Corum AM | Immobilier d'entreprise en Europe et international | Présence renforcée sur les marchés émergents à fort potentiel | |
Corum AM | Immobilier d'entreprise en France et Europe | Taux d'occupation élevé, distribution régulière des revenus | |
Immobilier résidentiel en France | Forte demande locative, rentabilité attractive | ||
Immobilier durable conforme aux critères ESG | Investissement responsable et croissance durable | ||
Immobilier de rénovation urbaine | Participation aux projets de transformation immobilière | ||
Immobilier en zones en transformation | Valorisation des quartiers en rénovation et zones périurbaines |
Conclusion
En 2025, les SCPI à revenus mensuels restent une solution attrayante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur gestion de trésorerie tout en accédant à un placement immobilier performant. La diversification sectorielle et géographique, ainsi que l'intégration de critères ESG, sont des facteurs clés à considérer.
Avant d'investir, il est essentiel de bien comprendre les risques liés à l'immobilier et la variabilité des rendements. Il est fortement recommandé de se rapprocher d'un conseiller en investissement afin d'évaluer l'adéquation de ces SCPI avec votre stratégie d'investissement.
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 253.80 € |
| Epsilon 360 (SCPI rendement) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
