Quelles sont les SCPI à revenus mensuels ?

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des placements qui permettent d'investir dans l'immobilier sans avoir à acheter un bien directement. En 2024, les SCPI à revenus mensuels continuent d'attirer les investisseurs en quête de liquidité régulière et d'une diversification sécurisée. Elles offrent généralement un rendement intéressant et une certaine sécurité. Dans cet article, nous allons nous intéresser aux SCPI à revenus mensuels et vous présenter les principales options disponibles sur le marché.

Fonctionnement des SCPI à revenus mensuels

Les SCPI à revenus mensuels sont des sociétés de placement immobilier qui distribuent des revenus de manière régulière, généralement chaque mois. Ce mode de distribution est particulièrement attractif en 2024, où les investisseurs privilégient la régularité des flux de trésorerie pour contrer les incertitudes économiques. Ce type de SCPI convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d'une source de revenus passifs réguliers et stables.

Le fonctionnement d'une SCPI à revenus mensuels est similaire à celui des autres SCPI. Elles collectent des fonds auprès des investisseurs et utilisent ces capitaux pour acquérir et gérer un portefeuille diversifié de biens immobiliers. Les revenus générés par la location de ces biens sont ensuite redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes mensuels. En 2024, certaines SCPI innovent en intégrant des actifs immobiliers durables, répondant ainsi à la demande croissante pour des investissements socialement responsables.

Les SCPI à revenus mensuels se distinguent des SCPI classiques, qui distribuent généralement des revenus trimestriels ou annuels. Leur principal avantage réside dans la fréquence de distribution des revenus, ce qui peut être particulièrement attractif pour les investisseurs ayant des besoins de liquidité réguliers ou pour ceux qui souhaitent compléter leurs revenus courants. Avec l'évolution des attentes des investisseurs en 2024, cette flexibilité devient un critère de plus en plus recherché.

Il est important de noter que le montant des revenus distribués par une SCPI à revenus mensuels peut varier en fonction des performances de la SCPI et des conditions du marché immobilier. Les frais de gestion et autres charges liées à l'exploitation des biens immobiliers sont également pris en compte dans le calcul des revenus distribués.

Sélection des SCPI à revenus mensuels en 2024

Voici une sélection des meilleures SCPI à revenus mensuels en 2024 :

Altixia Cadences XII 

Altixia Cadences XII est une SCPI à capital variable qui vise à offrir un rendement régulier et mensuel à ses associés. Elle investit principalement dans des biens immobiliers commerciaux situés en France et en Europe. En 2024, Altixia REIM, continue de se démarquer par sa diversification géographique et sectorielle, qui contribue à la stabilité des rendements.

Corum Eurion

Corum Eurion est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier d'entreprise en Europe. Elle se distingue par sa stratégie d'investissement axée sur la diversification géographique et sectorielle. Elle vise à offrir un revenu mensuel à ses associés. En 2024, Corum Eurion reste une option solide pour ceux qui recherchent des rendements réguliers avec une exposition européenne diversifiée.

Corum XL

Corum XL est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier d'entreprise en Europe et à l'international. Elle se concentre sur les marchés à forte croissance et offre un rendement attractif. Avec sa stratégie d'investissement audacieuse, Corum XL continue d'attirer les investisseurs à la recherche de croissance internationale en 2024.

Corum Origin

Corum Origin de Corum AM est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier d'entreprise en France et en Europe. Elle offre un revenu mensuel à ses associés et se caractérise par sa stabilité et son rendement élevé. En 2024, Corum Origin est toujours considérée comme une valeur sûre pour les investisseurs en quête de stabilité.

Epsilon 360

Epsilon 360 (de la société de gestion Epsicap REIM) est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier résidentiel en France. Elle se distingue par sa stratégie d'investissement axée sur le logement neuf et offre un revenu mensuel à ses associés. En 2024, Epsilon 360 continue de capter l'intérêt des investisseurs grâce à son focus sur l'immobilier résidentiel neuf, répondant à une demande croissante pour des logements modernes.

Iroko Zen

La SCPI Iroko Zen, gérée par la société de gestion Iroko, a été une des premières SCPI sans frais de souscription à être créée. Elle est investie de manière pan-européenne. En 2024, Iroko Zen continue d'innover avec des stratégies d'investissement qui intègrent pleinement les critères ESG, attirant ainsi des investisseurs soucieux de durabilité.

Novaxia Neo

Novaxia Neo est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier résidentiel et commercial en France. Elle offre un revenu mensuel à ses associés et se distingue par sa flexibilité et son potentiel de rendement. En 2024, Novaxia Neo reste une option dynamique pour les investisseurs recherchant une combinaison de flexibilité et de rendement.

Remake Live

Remake Live, la SCPI sans frais de souscription lancée par Remake AM, se concentre sur les zones en transformation et les quartiers en périphérie. En 2024, Remake Live poursuit sa stratégie innovante en misant sur des projets immobiliers qui anticipent les nouvelles tendances urbaines et sociales, offrant ainsi un potentiel de croissance durable.

Tableau récapitulatif des SCPI à revenus mensuels en 2024

Conclusion

Les SCPI à revenus mensuels continuent de représenter une solution attractive pour les investisseurs en 2024. Avec des options diversifiées et une fréquence de distribution des revenus qui répond aux besoins actuels de liquidité et de stabilité, ces SCPI permettent aux investisseurs de se positionner de manière stratégique sur le marché immobilier. Avant d'investir, il est essentiel de bien comprendre les risques associés et de consulter un conseiller en investissements pour déterminer si ce type de placement convient à votre situation financière et à vos objectifs.

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