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Quel intĂ©rĂȘt d'investir dans une SCPI paneuropĂ©enne ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Nicolas Van Den Hende, Directeur de l’épargne du Groupe Sofidy. Un échange exclusif sur l’intérêt d’investir dans une SCPI paneuropéenne comme la SCPI Sofidy Europe Invest.
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Nicolas Van Den Hende
Investir dans une SCPI paneuropéenne comme Sofidy Europe Invest, c’est dans un premier temps, vous offrir une logique de diversification géographique forte, sur l’Europe.
L’Europe est un marché, en termes d’immobilier tertiaire, sur lequel nous ne pouvons plus faire l’impasse.
Ce sont presque 300 milliards d’euros de transactions par an.
Donc, effectivement, c’est devenu un élément indispensable dans un portefeuille de SCPI.
Il y a également une dimension fiscale qu’il faut souligner.
Une dimension optimisant, puisque sur cette SCPI, vous n’allez pas avoir de prélèvements sociaux, dans la mesure où cette SCPI investit dans des actifs qui sont positionnés en Europe.
Le gérant de la SCPI s’acquittera, pour le compte de la SCPI, de l’impôt localement. De ce fait, vous n’aurez pas à le faire vous-même en direct.
Et vous bénéficiez de taux qui sont généralement plus favorable.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI SOFIDY EUROPE INVEST
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Européenne |
| Sous-jacent | Bureaux, hôtel |
| Localisation | Allemagne, Italie |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 235 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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| Les points importants pour la SCPI Sofidy Europe Invest | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 235.00 ⏠|
| Sofidy Europe Invest bulletin trimestriel | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
