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“Excellent”, 150 avis
Quel est votre bilan à mi-année pour la SCPI Corum XL ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Baptiste Bruneau, Directeur des Partenariats de Corum l’Épargne. Un échange exclusif pour faire le bilan à mi-année de la SCPI Corum XL.
SCPI Corum XL : excellent bilan à mi-année
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Baptiste Bruneau
Le bilan à mi-année pour Corum XL est excellent !
Si nous regardons les performances, les dividendes qui ont été distribués depuis le mois de janvier, nous sommes aux alentours de 5,70.
Je rappelle que l’objectif de Corum XL est de 5 %, en terme de distribution de dividende.
Mais nous avons également un objectif de TRI de 10 %.
Alors, comment nous allons constituer cet objectif ? Comment nous allons y répondre ?
Avec évidemment les dividendes qui sont versés mensuellement, je le rappelle, une fois passé le délai de jouissance.
Mais également en allant chercher, en tout cas en mettant en place une stratégie qui va nous permettre d’avoir des revalorisations importantes, et aussi des plus-values importantes.
Nous avons fait le choix d’investir massivement – dès 2018 – au Royaume-Uni, pas seulement en Angleterre, mais également en Irlande du nord ou en Écosse.
Nous avons fait le choix d’investir en Pologne également assez massivement, déjà en 2018 et puis encore en 2020 ; puis la Norvège, le Canada.
L’idée sur Corum XL, c’est de trouver le bon moment, où la devise nous paraît intéressante et l’immobilier également . Donc la devise dans laquelle nous allons investir.
Baptiste Bruneau, Directeur des Partenariats de Corum l’Épargne
Et c’est la fenêtre que nous avons trouvée avec le Royaume-Uni.
Certains diront, à cause du Brexit.
J’aurai tendance à dire, grâce au Brexit, puisque c’est une fenêtre historique.
Et c’est la raison pour laquelle nous avons multiplié les acquisitions. Nous continuons à multiplier les acquisitions au Royaume-Uni, même si nous pouvons investir également en zone euro.
Mais nous avons une grosse conviction, et nous pensons que c’est grâce à ces investissements que nous pourrons tenir cet objectif de TRI de 10 %, qui est très ambitieux. Et que nous allons juger sur l’horizon de placement d’une SCPI qui est de 10 ans.
Mais nous maintenons bien cet objectif de TRI sur Corum XL.
Les points importants pour la SCPI Corum XL
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Européenne, Internationale |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, activités, hôtels |
| Localisation | Royaume-Uni, Pologne, Norvège, Irlande, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne, Finlande, Allemagne, Portugal |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | CORUM AM Gestion agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 189 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI Corum XL | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 195.00 € |
| Corum XL | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
