Que signifient les critères ESG ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Pierre Chabrol, Chef du bureau Épargne et Marchés financiers à la Direction Générale du Trésor et porte-parole du Label ISR. Un échange exclusif pour développer les critères ESG.

Critères ESG : environnemental, social et bonne gouvernance

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre Chabrol

ESG, cela signifie environnemental, social et bonne gouvernance.

S’agissant de la gestion ISR de biens immobiliers, cela veut dire qu’un fonds labellisé ISR va devoir obligatoirement sélectionner huit critères ESG qui vont lui imposer de mettre en œuvre un suivi tout particulier sur certains points.

Sur les critères environnementaux par exemple, il va suivre les dispositifs d’efficacité énergétique mis en place. Il va suivre aussi les émissions de gaz à effet de serre.

Sur les sujets sociaux, il va par exemple regarder de très près les problématiques de mobilité et de proximité ou moyen de transport. Il va regarder aussi de très près les aspects qualité de l’eau ou qualité de l’environnement de vie des locataires, qui peut avoir comme conséquence, qu’il regardera de très près aussi les équipements sportifs. Il regardera de très près les espaces verts qui sont mis à disposition des habitants.

La qualité de vie sera un élément qui sera regardé aussi en priorité.

Pierre Chabrol, Chef du bureau Épargne et Marchés financiers à la Direction Générale du Trésor et porte-parole

Et puis, les aspects gouvernance. La société de gestion s’emploiera à vérifier que le bien immobilier est géré avec des prestataires qui sont employés localement. Que des clauses ESG sont aussi mises dans les contrats avec ces prestataires.

Et que donc, le bien immobilier s’insère dans son environnement, de façon harmonieuse.