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Présentez-nous la SCPI Immorente 2
MeilleureSCPI.com a échangé avec Nicolas Van Den Hende, Directeur de l’épargne du Groupe Sofidy. Un échange exclusif sur les fondamentaux de la SCPI Immorente 2.
SCPI Immorente 2 : une stratégie de capitalisation
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Nicolas Van Den Hende
La SCPI Immorente 2 est une SCPI gérée et créée par Sofidy, qui investit dans le commerce de centre-ville, dans les principales artères commerçantes des grandes métropoles françaises.
C’est un commerce que nous apprécions particulièrement chez Sofidy. Un commerce dans lequel nous croyons énormément.
Et c’est une SCPI qui met en œuvre une stratégie de capitalisation.
Cela veut dire que la performance est davantage orientée sur des logiques de revalorisation du prix de la part, plutôt que sur la distribution.
Nicolas Van Den Hende, Directeur de l’épargne du Groupe Sofidy
Les points importants pour la SCPI Immorente 2
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerces (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Boutiques, capitalisation, murs de magasins, plus-value |
| Sous-jacent | Commerces, logements |
| Localisation | Régions, Paris, Île-de-France, Immobilisation, Belgique |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, assurance-vie, à crédit, en démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 303,03 € |
| Minimum de souscription | 100 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
| Les points importants pour la SCPI Sofiboutique | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 320.00 € |
| Sofiboutique bulletin trimestriel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
