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“Excellent”, 150 avis

Présentez-nous Aestiam Placement Pierre

Publié par Jonathan Dhiver le 15 nov. 2021 Mis Ă  jour le 12 avr. 2024 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam. Un échange exclusif pour présenter la SCPI Aestiam Placement Pierre.

SCPI Aestiam Placement Pierre : plus de 150 actifs autour de 1 000 mÂČ

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet 

Aestiam Placement Pierre est une SCPI diversifiĂ©e, avec une majoritĂ©  de bureaux.

Elle est trĂšs mutualisĂ©e, puisqu’elle comporte plus de 150 actifs, environ 260 locataires

Elle a une particularitĂ©, c’est que les surfaces sont infĂ©rieures Ă  ce que nous rencontrons habituellement dans les SCPI de bureaux, puisque nous sommes autour de 1 000 mÂČ, contre 3 500 mÂČ pour d’autres. 

Qu’est-ce que cela veut dire ?

Cela veut dire que nos locataires sont des PME, et qu’aujourd’hui, les patrons des PME sont plutĂŽt opposĂ©s au tĂ©lĂ©travail.

Ils souhaitent la présence sur place de leurs salariés pour des questions de créativité, notamment de cohésion.

Et ils ont une autre particularitĂ© Ă©galement, c’est qu’ils ont tendance Ă  prendre un petit peu plus de surface actuellement, pour disposer de lieux de convivialitĂ© pour attirer leurs salariĂ©s, leurs collaborateurs au bureau

C’est une SCPI qui se porte trùs bien aujourd’hui !

D’un autre cĂŽtĂ©, nous avons Ă©galement une proximitĂ© avec ces locataires, et donc des retours assez favorables en ce moment. 

Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieBureaux (SCPI de rendement)
Sous-jacentBureaux, commerces, hĂŽtels, Ă©ducation
Localisation RĂ©gions, Île-de-France, Paris, Ă©tranger 
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionAESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, démembrement
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquĂ©reur 350 €
Minimum de souscription
 
10 parts
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 350.00 €
DĂ©couvrez Aestiam Placement Pierre

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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