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“Excellent”, 150 avis

Présentez-nous Aestiam Placement Pierre

Publié par Jonathan Dhiver le 15 nov. 2021 Mis à jour le 12 avr. 2024 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam. Un échange exclusif pour présenter la SCPI Aestiam Placement Pierre.

SCPI Aestiam Placement Pierre : plus de 150 actifs autour de 1 000 m²

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet

Aestiam Placement Pierre est une SCPI diversifiée, avec une majorité de bureaux.

Elle est très mutualisée, puisqu’elle comporte plus de 150 actifs, environ 260 locataires.

Elle a une particularité, c’est que les surfaces sont inférieures à ce que nous rencontrons habituellement dans les SCPI de bureaux, puisque nous sommes autour de 1 000 m², contre 3 500 m² pour d’autres.

Qu’est-ce que cela veut dire ?

Cela veut dire que nos locataires sont des PME, et qu’aujourd’hui, les patrons des PME sont plutôt opposés au télétravail.

Ils souhaitent la présence sur place de leurs salariés pour des questions de créativité, notamment de cohésion.

Et ils ont une autre particularité également, c’est qu’ils ont tendance à prendre un petit peu plus de surface actuellement, pour disposer de lieux de convivialité pour attirer leurs salariés, leurs collaborateurs au bureau.

C’est une SCPI qui se porte très bien aujourd’hui !

D’un autre côté, nous avons également une proximité avec ces locataires, et donc des retours assez favorables en ce moment.

Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Bureaux (SCPI de rendement)
Sous-jacent	Bureaux, commerces, hôtels, éducation
Localisation	Régions, Île-de-France, Paris, étranger
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	AESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, démembrement
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur	350 €
Minimum de souscription	10 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Bureau SCPI de rendement	Minimum de souscription 1 part 350.00 €
Aestiam Placement Pierre - Prix de part

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !