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“Excellent”, 150 avis

Présentation de la SCPI Aestiam Placement Pierre

Publié par Jonathan Dhiver le 15 fĂ©vr. 2022
Mis Ă  jour le 29 mars 2024
2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président Aestiam. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Aestiam Placement Pierre.

Aestiam Placement Pierre : une SCPI patrimoniale

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet

Aestiam Placement Pierre, c'est une SCPI de bureaux. 

C’est une SCPI patrimoniale, c'est-à-dire qu’elle est très diversifiée. Nous avons à peu près 180 actifs et 300 locataires. 

C’est une SCPI qui a pas mal de réserve que ce soit du report à nouveau, des plus-value distribuables ou des provisions pour travaux.

C’est une SCPI qui fait 375 millions d’euros, c’est-à-dire que nous avons des actifs d'assez petites tailles, environ 1 000 m². Donc elle s'adresse aux PME.

Aujourd’hui, c’est important de le signaler, puisque nous le savons, les chefs d’entreprise de PME sont contre ou peu favorables au télétravail.

Nous n'avons pas eu à faire du tout au phénomène de restitution de plateaux de bureaux, et d’ailleurs à ce titre, je peux vous dire que sur l’année 2021, nous avons eu  à peu près 25 départs et 27 ou 29 relocations. Donc un marché complètement équilibré. 

Alexandre Claudet, Président Aestiam

Les points importants pour la SPCI Aestiam Placement Pierre

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieBureaux (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireA crédit
Sous-jacent immobilierBureaux, commerces, hôtels, éducation
Localisation Régions, Île-de-France, Paris, Belgique, Allemagne
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionAESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, démembrement de propriété
HorizonLong terme
RevenusDividendes trimestiels
Dernier prix acquéreur 350 €
Minimum de souscription 10 parts 
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 350.00 €
SCPI Aestiam Placement Pierre

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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