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Première acquisition au Royaume-Uni pour Remake Live
Une acquisition stratégique et opportuniste
Dans le dynamique marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), Remake Live (SCPI) s'affirme de plus en plus comme un acteur clé. La récente acquisition d'un immeuble "prime" au cœur du centre-ville d'Édimbourg vient renforcer cette position. Cette démarche s'inscrit parfaitement dans la continuité de sa stratégie opportuniste.
Localisation privilégiée : Le Golden Rectangle d'Édimbourg
L'emplacement de cet immeuble est incontestablement l'un de ses plus grands atouts. Niché en plein cœur du Golden Rectangle, l'artère principale d'Édimbourg, il se trouve en face de la gare Waverley, à deux pas du quartier St James et de la place St Andrews. Cet environnement de choix, complété par la proximité de commerces phares tels qu'Apple, Primark, M&S et deux hôtels cinq étoiles, le positionne comme un lieu incontournable pour les affaires et le shopping.
Un joyau architectural avec vue sur l'histoire
Développé en 2005 et régulièrement rénové, cet immeuble se distingue par son architecture moderne et ses grands plateaux flexibles. Avec une surface totale de 7 500 m², il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les jardins de Princes Street et la vieille ville, sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il s'agit sans doute de l'un des rares immeubles modernes qui se fondent si harmonieusement dans cet axe historique.
Une occupation de qualité : Le magasin Flagship d'H&M en vedette
L'actif est entièrement loué, comptant parmi ses locataires le magasin Flagship d'H&M, qui occupe près de 3 000 m² depuis près de deux décennies. La présence de bureaux Grade A sur les autres étages renforce l'attractivité du lieu.
Rendement et caractéristiques : Les chiffres parlent d'eux-mêmes
L'acquisition s'est faite sur la base d'un taux de rendement de 7,69%, un chiffre attractif, surtout dans le contexte actuel. Avec une surface totale de 7800m², 4 parkings, et une localisation premium, l'investissement affiche un prix acte en main de 35,8 MEUR.
Caractéristiques | Détails |
Localisation | Édimbourg |
Montant | 35,8 M € |
Type | Commerce |
Superficie | 7 500 m² |
Taux de rendement | 7,69% |
Pourquoi cet immeuble?
L'achat de cet immeuble n'est pas un hasard. Sa localisation, son design architectural, et son taux de rendement sont autant d'éléments qui le rendent attractif. De plus, Édimbourg, avec le deuxième PIB par habitant du Royaume-Uni, est un marché solide et en pleine croissance.
Cette première acquisition au Royaume-Uni pour Remake Live est une preuve supplémentaire de leur engagement à offrir des investissements de qualité. Dans un marché en constante évolution, il est essentiel de savoir saisir les bonnes opportunités, et cet immeuble prime au cœur d'Édimbourg en est certainement une.
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Remake Live : Nicolas Kert explique la revalorisation du prix
| Les points importants pour la SCPI Remake Live | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 204.00 € |
| SCPI Remake Live Avis | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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