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Pouvez-vous nous prĂ©senter la SCPI Urban CĆur Commerce ?
MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec Thomas Ducerf, Directeur AssociĂ© de la sociĂ©tĂ© de gestion Urban Premium. Un Ă©change exclusif pour prĂ©senter la SCPI Urban CĆur Commerce.
SCPI Urban CĆur Commerce : une stratĂ©gie axĂ©e sur les commerces essentiels
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Thomas Ducerf
Urban CĆur Commerce est une SCPI de rendement Ă capital variable, qui a pour politique dâinvestissement lâacquisition de pied dâimmeuble, uniquement en centre-ville.
Notre stratĂ©gie dĂ©ployĂ©e Ă travers de cette SCPI consiste Ă acquĂ©rir trois typologies de commerce ou locaux dâactivitĂ©s, prĂ©cisĂ©ment des commerces essentiels, majoritairement alimentaires, des commerces liĂ©s Ă lâactivitĂ© de santĂ©.
Nous avons en portefeuille des mutuelles, des opticiens ou des magasins de prothĂšses auditives par exemple.
Et enfin, troisiĂšme axe dâinvestissement, les actifs liĂ©s aux activitĂ©s de services en centre-ville. Et jâentends par lĂ , trĂšs rĂ©cemment, un pressing acquis Ă Toulouse, une agence bancaire ou encore une auto-Ă©cole.
Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerces (SCPI de rendement) |
| Capital | Variable |
| Sous-jacent | Commerces essentiels (alimentaire, santé, services) |
| Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | URBAN PREMIUM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 300 ⏠|
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI. |
| Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 300.00 ⏠|
| SCPI Urban Coeur Commerce Avis | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
