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Pouvez-vous nous présenter la SCPI Aestiam Pierre Rendement ?

Publié par Jonathan Dhiver le 12 nov. 2021 Mis à jour le 12 avr. 2024 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam. Un échange exclusif pour présenter la SCPI Aestiam Pierre Rendement.

SCPI Aestiam Pierre Rendement, peu concurrencé par le e-commerce

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet

Aestiam Pierre Rendement, c’est une SCPI de commerces.

Elle a une particularité, c’est qu’elle est peu concurrencée par le e-commerce.

Un exemple, nous avons environ un tiers de commerce de bouche. J’entends, petites supérettes et épiceries ou restaurant.

Nous avons pas mal parlé des restaurants ces derniers temps, mais c’est vraiment une activité qui reprend très fort.

Nous avons 20 % d’hôtellerie.

Nous avons des commerces de services de proximité, comme des pressings, des pharmacies.

Donc, nous avons tout un monde très vivant, et nous sommes attentifs – quand nous achetons un actif – à la qualité du locataire.

C’est en même temps une SCPI extrêmement bien diversifiée, puisqu’il y a à peu près 210 actifs pour 300 baux.
Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam

Et nous avons un petit peu plus d’un mois de report à nouveau*.

Les points importants pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Commerce (SCPI de rendement)
Sous-jacent	Commerces, hôtels, bureaux, éducation, activités
Localisation	Paris, Île-de-France, régions, étranger
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	AESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, démembrement
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur	922,00 €
Minimum de souscription	1 part
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

*Report à nouveau ou RAN : le montant du résultat n’ayant pas été distribué, permettant de faire face aux aléas locatifs et de préserver le dividend verse aux associés.

Les points importants pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement
Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Commerce SCPI de rendement	Minimum de souscription 1 part 922.00 €
SCPI Aestiam Pierre Rendement Avis

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !