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Pouvez-vous nous présenter la SCPI Aestiam Pierre Rendement ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam. Un échange exclusif pour présenter la SCPI Aestiam Pierre Rendement.
SCPI Aestiam Pierre Rendement, peu concurrencé par le e-commerce
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet
Aestiam Pierre Rendement, c’est une SCPI de commerces.
Elle a une particularité, c’est qu’elle est peu concurrencée par le e-commerce.
Un exemple, nous avons environ un tiers de commerce de bouche. J’entends, petites supérettes et épiceries ou restaurant.
Nous avons pas mal parlé des restaurants ces derniers temps, mais c’est vraiment une activité qui reprend très fort.
Nous avons 20 % d’hôtellerie.
Nous avons des commerces de services de proximité, comme des pressings, des pharmacies.
Donc, nous avons tout un monde très vivant, et nous sommes attentifs – quand nous achetons un actif – à la qualité du locataire.
C’est en même temps une SCPI extrêmement bien diversifiée, puisqu’il y a à peu près 210 actifs pour 300 baux.
Alexandre Claudet, Président de la société de gestion Aestiam
Et nous avons un petit peu plus d’un mois de report à nouveau*.
Les points importants pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerce (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent | Commerces, hôtels, bureaux, éducation, activités |
| Localisation | Paris, Île-de-France, régions, étranger |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | AESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 922,00 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
*Report à nouveau ou RAN : le montant du résultat n’ayant pas été distribué, permettant de faire face aux aléas locatifs et de préserver le dividend verse aux associés.
| Les points importants pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 922.00 ⏠|
| SCPI Aestiam Pierre Rendement Avis | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
