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Pouvez-vous nous présenter 185 Charles de Gaulle ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Laurent Le, Fund Manager au sein de la société de gestion BNP Paribas REIM France. Un échange exclusif pour présenter le projet 185 avenue Charles de Gaulle de la SCPI AccÚs Valeur Pierre.
SCPI AccĂšs Valeur Pierre : 185 avenue Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Laurent Le
Le 185 avenue Charles de Gaulle, câest un immeuble que la SCPI dĂ©tenait depuis de nombreuses annĂ©es.
Ă la suite du dĂ©part du locataire historique Deloitte, nous avons choisi de transformer en profondeur lâimmeuble, de le revaloriser, de lui donner une seconde vie.
Câest la raison pour laquelle nous nous sommes engages dans ces travaux de restructuration lourde.
Sans vouloir vous noyer dans les chiffres, nous parlons dâune opĂ©ration dâun peu prĂšs 15 000 mÂČ, dâun budget de 80 MâŹ.
Et les loyers devraient augmenter de lâordre de 30 Ă 40 %.
Laurent Le, Fund Manager de BNP Paribas REIM France
Les points importants pour la SCPI AccĂšs Valeur Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Grand Paris, Parisienne |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, locaux d'activités |
| Localisation | Paris, Ăle-de-France, rĂ©gions |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM FRANCE agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 589,63 ⏠|
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI. Pour plus d'information, retrouvez qui contrĂŽle et encadre les SCPI ? |
| Les points importants pour la SCPI AccĂšs Valeur Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 765.00 ⏠|
| AccĂšs Valeur Pierre bulletin trimestriel | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
