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Pourquoi avoir acheté un centre commercial aux Pays-Bas pour Corum Origin ?

Publié par Jonathan Dhiver le 11 mars 2022 Mis à jour le 28 mars 2024 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne. Une interview exclusive autour de l’acquisition d’un centre commercial aux Pays-Bas, pour le compte de la SCPI Corum Origin.

SCPI Corum Origin : une acquisition opportuniste aux Pays-Bas

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Baptiste Bruneau

Par opportunisme, nous avons acheté ce centre commercial aux Pays-Bas.

C’est un centre commercial qui est à la frontière avec l’Allemagne, donc avec beaucoup de fréquentations.

C’est un bâtiment qui avait été expertisé pour plus de 72 millions d’euros avant le Covid. Nous l’avons acheté à 56 millions d’euros.

Ce qui est une nouvelle preuve de notre opportunisme, et de saisir ces opportunités quand elles se présentent. Et en l’occurrence, le commerce qui a été assez décrié depuis un peu plus de 24 mois, compte tenu du prix auquel nous l’achetons, avec un rendement qui avoisine les 7 %.
Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne

Il y a eu des renégociations de baux avant cette acquisition.

Donc, nous pensons faire une très belle acquisition avec ce centre commercial aux Pays-Bas.

Les points importants pour la SCPI Corum Origin

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	Allemagne, Européenne, Internationale, Opportuniste,à crédit
Sous-jacent immobilier	Bureaux, locaux d'activités, hôtels, activités, entrepôts, santé
Localisation	Pays-Bas, Italie, Finlande, Allemagne, Irlande, Espagne, France, Lituanie, Slovénie, Portugal, Estonie, Belgique, Lettonie
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	CORUM AM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placement	Placement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur	1 090 €
Minimum de souscription	1 part
Indicateur de risque	2/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI Corum Origin
Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Diversifiée SCPI de rendement	Minimum de souscription 1 part 1135.00 €
SCPI de rendement Corum Origin

Commerce Corum Centres commerciaux Les gérants prennent la parole

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !