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Pierval Santé livre 5 établissements neufs au cours du trimestre
La SCPI Pierval Santé poursuit sa stratégie de développement en livrant cinq nouveaux établissements au cours du deuxième trimestre 2024. Ces livraisons, réparties entre la France et la Grande-Bretagne, témoignent de l'engagement de la SCPI à répondre aux besoins croissants dans le secteur de la santé tout en créant de la valeur pour ses investisseurs.
Une stratégie d'investissement axée sur le neuf
Depuis 2022, Pierval Santé a fait le choix stratégique d’investir dans la construction de bâtiments neufs. Ce choix permet de répondre aux besoins spécifiques des locataires, d'intégrer les nouvelles technologies et de respecter les normes environnementales actuelles. L'objectif est également de pérenniser le patrimoine immobilier en créant des actifs qui gagneront en valeur sur le long terme.
Investir dans des établissements neufs offre une opportunité unique de répondre aux évolutions technologiques et environnementales tout en créant de la valeur pour l'avenir.
Détails des livraisons en France et en Grande-Bretagne
Au cours du deuxième trimestre 2024, la SCPI Pierval Santé a livré trois établissements en France et deux en Grande-Bretagne.
Voici un récapitulatif des caractéristiques de ces livraisons :
Livraisons en France
Life Science - Marseille, France
- Surface : 58 881 m²
- Bail : Durée ferme de 12 ans
- Prix de revient de l'acquisition : 22,46 M€
Maison médicale - Bordeaux, France
- Surface : 3 568 m²
- Baux professionnels
- Prix de revient de l'acquisition : 13,51 M€
Habitat Partagé - Draveil, France
- Surface : 781 m²
- Bail : Durée ferme de 12 ans
- Prix de revient de l'acquisition : 5,05 M€
Livraisons en Grande-Bretagne
EHPAD - Newtownards, Grande-Bretagne
- Surface : 3 817 m²
- Bail : Durée ferme de 25 ans
- Prix de revient de l'acquisition : 12,02 M€
EHPAD - Ringwood, Grande-Bretagne
- Surface : 3 777 m²
- Bail : Durée ferme de 30 ans
- Prix de revient de l'acquisition : 14,71 M€
Diversifier les investissements entre plusieurs pays permet de réduire les risques tout en maximisant les opportunités de rendement.
Un aperçu des futures livraisons
La SCPI Pierval Santé ne s'arrête pas là. Avec 31 livraisons à venir, la société de gestion Euryale Asset Management continue de renforcer le portefeuille immobilier de sa SCPI. Ces projets en cours sont le reflet de la demande croissante pour des établissements de santé modernes et bien situés, en France comme à l'étranger.
Tableau récapitulatif des livraisons du 2T 2024
Établissement | Localisation | Surface | Bail | Prix de revient |
Life Science | Marseille, France | 58 881 m² | 12 ans | 22,46 M€ |
Maison médicale | Bordeaux, France | 3 568 m² | Baux professionnels | 13,51 M€ |
Habitat Partagé | Draveil, France | 781 m² | 12 ans | 5,05 M€ |
EHPAD | Newtownards, Grande-Bretagne | 3 817 m² | 25 ans | 12,02 M€ |
EHPAD | Ringwood, Grande-Bretagne | 3 777 m² | 30 ans | 14,71 M€ |
Conclusion
Les livraisons récentes réalisées par la SCPI Pierval Santé démontrent la solidité de sa stratégie d’investissement dans le secteur de la santé. En diversifiant ses acquisitions entre la France et la Grande-Bretagne, et en optant pour des établissements neufs, la SCPI renforce son portefeuille tout en offrant des perspectives de croissance à long terme pour les investisseurs.
Investir dans des SCPI axées sur la santé, comme Pierval Santé, permet de participer à un secteur en pleine expansion tout en diversifiant son patrimoine immobilier.
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Daniel While nommé Directeur Recherche et Stratégie chez Euryale
| Les points importants pour la SCPI Pierval Santé | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 204.00 € |
| SCPI Pierval Santé rendement 2023 | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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