Pf Hospitalité Europe : une SCPI engagée et 100% européenne

Lancée en 2020, Pf Hospitalité Europe est une SCPI qui se démarque par sa stratégie d'investissement engagée et sa localisation géographique en zone euro hors France. Elle cible des actifs dans des domaines à fort enjeu tels que la santé, l'éducation et le tourisme.

Objectif de distribution et durée moyenne des baux

Pf Hospitalité Europe a pour objectif un taux de distribution de 4,20 % à 4,80 % en 2024, sous réserve des conditions de marché. La durée moyenne résiduelle des baux immobiliers (WALB) est de 17 ans.

Une labellisation ISR

Pf Hospitalité Europe est labellisée ISR, ce qui signifie qu'elle répond à des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) stricts. Elle vise à améliorer un "score social" en mettant en valeur les pratiques des locataires-exploitants en matière de confidentialité et de sécurité des données, de dignité humaine, de bien-être des occupants, d'environnement de travail, de gouvernance et d'éthique.

Actualité immobilière

En décembre dernier, Pf Hospitalité Europe a fait l'acquisition d'une résidence de santé située en Allemagne à Aglasterhausen. Cette acquisition s'inscrit parfaitement dans la stratégie de la SCPI, qui accompagne les évolutions démographiques et sociétales des grandes métropoles européennes.

Programme "Parrainage by PERIAL AM"

PERIAL AM a lancé son programme "Parrainage by PERIAL AM", conçu pour récompenser les clients les plus fidèles qui recommandent la société de gestion et permettre aux professionnels de saisir de nouvelles opportunités commerciales.

Les risques liés à l'investissement en SCPI

Les investisseurs en SCPI sont exposés à plusieurs risques, notamment :

• Risque immobilier : une baisse de la valeur des actifs immobiliers peut entraîner une baisse de la valeur des parts sociales.
• Risque lié à la gestion discrétionnaire : les choix d'investissement des gérants peuvent être moins performants.
• Risque de perte en capital : lié à la possibilité de baisse de valeur des actifs immobiliers et à l'absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.
• Risque de durabilité : les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance peuvent impacter la performance des actifs immobiliers et donc le rendement de la SCPI.
• Risque de liquidité : la liquidité et la valeur du placement en parts de la SCPI sont corrélées à la nature des investissements immobiliers de la société.
• Risque d'endettement : la SCPI peut recourir à l'endettement pour financer ses investissements à hauteur de 40% maximum de la valeur d'expertise. Le remboursement du capital, en cas de liquidation, sera ainsi subordonné au remboursement préalable des emprunts. La SCPI comporte également un risque lié au refinancement de ses actifs à l'échéance des prêts.

Tableau récapitulatif 

* Hypothèse de marché arrêtée par la SGP qui ne constitue en aucun cas une promesse de rendement

À lire également :

SCPI de PERIAL AM : Prix de part confirmé par les expertises annuelles