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SCPI Pf Grand Paris : 55 ans d'immobilier
La SCPI PF Grand Paris, gĂ©rĂ©e par PERIAL Asset Management, cĂ©lĂšbre ses 55 ans dâexistence en 2024. Forte de son expĂ©rience, elle continue de se dĂ©marquer par une gestion proactive et une stratĂ©gie d'arbitrage visant Ă optimiser sa performance future.
Une histoire de résilience
L'expérience de PF Grand Paris est un atout majeur pour naviguer à travers les cycles immobiliers
Depuis sa création, PF Grand Paris a traversé plusieurs cycles immobiliers, démontrant ainsi sa capacité à s'adapter aux fluctuations du marché. Cette résilience est le fruit d'une gestion prudente et d'une stratégie d'investissement avisée.
Des indicateurs solides
Au 31 mars 2024, la SCPI PF Grand Paris présente des indicateurs financiers robustes :
- Capitalisation : 1 100 000 000 âŹ
- Nombre d'associés : 22 683
- Taux d'occupation financier : 88,90 %
- Durée moyenne des baux : 3,70 ans
- Surface du patrimoine : 309 502 mÂČ
- Nombre d'actifs immobiliers : 100
- Ratio d'endettement trimestriel (LTV) : 33,30 %
Ces chiffres témoignent de la solidité de la SCPI, malgré un contexte d'investissement complexe.
Stratégie d'arbitrage et de valorisation
Une stratégie d'arbitrage efficace est essentielle pour créer de la valeur à long terme
La SCPI PF Grand Paris adopte une politique d'arbitrages ciblĂ©e pour optimiser son portefeuille et dĂ©gager des plus-values. Par exemple, au premier trimestre 2024, elle a cĂ©dĂ© lâimmeuble Acropole Ă Nantes pour un prix de 14,75 millions dâeuros, rĂ©alisant une plus-value immobiliĂšre de plus de 6,3 millions dâeuros.
Perspectives encourageantes pour 2024
Les investissements réalisés aujourd'hui préparent la performance de demain
Les perspectives pour 2024 sont encourageantes. Les récentes déclarations de la Banque Centrale Européenne laissent espérer une baisse des taux directeurs, ouvrant la voie à une stabilisation des valeurs immobiliÚres et à une reprise progressive des investissements à partir du second semestre 2024.
Tableau récapitulatif des indicateurs clés
Indicateur | Valeur |
Capitalisation | 1 100 000 000 ⏠|
Nombre d'associés | 22 683 |
Durée moyenne des baux | 3,70 ans |
Surface du patrimoine | 309 502 mÂČ |
Nombre d'actifs immobiliers | 100 |
Taux d'occupation financier | 88,90 % |
Ratio d'endettement trimestriel (LTV) | 33,30 % |
Conclusion
La SCPI PF Grand Paris se positionne comme un acteur clé du marché immobilier, grùce à une gestion avisée et une stratégie d'arbitrage efficace
Avec ses 55 ans d'expérience, PF Grand Paris continue d'offrir à ses associés des performances solides et des perspectives prometteuses. Sa stratégie d'arbitrage et de valorisation, combinée à une gestion rigoureuse, permet de préparer l'avenir et de maximiser les rendements.
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PF Grand Paris : Panorama et perspectives
| Les points importants pour la SCPI PF Grand Paris | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 458.00 ⏠|
| PF Grand Paris | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
