PERIAL AM renforce la SCPI PfO avec un investissement en Espagne

Une acquisition majeure pour la diversification

PERIAL Asset Management annonce l’acquisition stratégique d'un bâtiment logistique situé à Saragosse, dans la 4ᵉme zone logistique d’Espagne, pour un montant de 5,3 M€ AEM. Cet investissement permet à la SCPI PfO de renforcer son positionnement sur le marché européen tout en poursuivant une stratégie de diversification typologique et géographique.

Les points clés de l'opération 

• Montant : 5,3 M€ AEM
• Rendement estimé : 7,50 %*
• Contrat : sale and lease back** sur 10 ans avec un locataire fiable
• Localisation : Saragosse, à proximité du troisième aéroport de fret espagnol

Une localisation stratégique

Ce bâtiment est implanté au cœur d'une des régions économiques les plus dynamiques d’Espagne. La zone bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, avec un réseau routier et ferroviaire de premier plan. Sa proximité immédiate avec l’aéroport de fret de Saragosse constitue un atout majeur pour les activités logistiques.

Avantages de la localisation 

• Accès rapide aux infrastructures de transport
• Dynamique économique forte
• Potentiel de valorisation des actifs immobiliers

Un levier de performance financière et extra-financière

Cette acquisition répond à une double ambition pour la SCPI PfO : générer des revenus attractifs pour ses investisseurs et s’inscrire dans une démarche de développement durable.

Le bâtiment présente un potentiel d’amélioration énergétique, un critère de plus en plus recherché dans le cadre des exigences environnementales croissantes. Par ailleurs, le contrat de location longue durée avec un locataire solide permet une stabilité des revenus.

Tableau récapitulatif

Une stratégie de diversification

PERIAL AM confirme son ambition de diversification en élargissant le portefeuille de la SCPI PfO à l’international. Cette stratégie répond à l’évolution des besoins des investisseurs et des tendances du marché immobilier.

Bénéfices pour les investisseurs 

• Répartition des risques grâce à une exposition géographique variée
• Augmentation des opportunités de rendement
• Participation à des projets durables et performants

Conclusion

Cet investissement en Espagne marque une nouvelle étape dans le développement de la SCPI PfO. Grâce à sa localisation stratégique, son potentiel de performance et son approche durable, cet actif logistique constitue un atout majeur pour les investisseurs en quête de diversification et de rendements attractifs.

*Le rendement d’un immeuble est le rapport entre le loyer annuel et le prix d'acquisition de l’immeuble

**Transaction financière au cours de laquelle une entité vend un actif et le récupère en location pour une longue durée.

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