PERIAL AM et la valeur verte : Collaboration avec Cushman & Sitowie

Une nouvelle approche durable pour l'immobilier

PERIAL AM franchit un cap important dans l'investissement responsable en intégrant la valeur verte dans l’évaluation de certains actifs immobiliers. Cette stratégie est menée en partenariat avec Cushman & Wakefield, expert en évaluation immobilière, et Sitowie, spécialiste en résilience climatique et optimisation énergétique. Ce virage vers la durabilité reflète un engagement croissant à concilier performance économique et respect de l’environnement, dans le cadre d’une transition verte qui s’accélère.

Qu'est-ce que la valeur verte ?

La valeur verte est une notion clé qui prend en compte l'impact des critères environnementaux sur la valeur économique d’un bien immobilier. Elle englobe plusieurs facteurs tels que :

• La performance énergétique du bâtiment
• La résilience climatique
• L’impact environnemental à long terme

En d’autres termes, il s'agit d'une approche qui vise à optimiser la valeur financière d’un bien tout en réduisant son empreinte écologique. Pour les investisseurs en SCPI, cette nouvelle méthode offre une opportunité de maximiser la valorisation des actifs tout en soutenant des objectifs de durabilité.

La collaboration avec Cushman & Wakefield et Sitowie

Afin d’intégrer efficacement la valeur verte, PERIAL AM s’appuie sur l’expertise de deux acteurs majeurs : Cushman & Wakefield et Sitowie. Chacun joue un rôle spécifique dans cette démarche.

• Cushman & Wakefield : Responsable de l'évaluation économique, Cushman ajuste la valeur des actifs en fonction des améliorations liées à la performance environnementale.
• Sitowie : Spécialiste de la résilience climatique, cette entreprise analyse les travaux et actions nécessaires pour optimiser l'efficacité énergétique et la résistance aux changements climatiques des actifs immobiliers.

Cette combinaison permet d'offrir une vision globale de l'immobilier vert, où chaque intervention est pensée pour allier performance et durabilité.

L’impact sur la valorisation des actifs

La prise en compte de la valeur verte permet de mieux anticiper les défis futurs. En optimisant la consommation énergétique et en renforçant la résilience climatique, PERIAL AM espère ainsi augmenter la valeur des actifs gérés. À terme, cette stratégie pourrait conduire à :

• Une meilleure performance énergétique
• Une réduction des coûts d’exploitation
• Une valorisation à long terme renforcée
• Un attrait accru pour des locataires ou acheteurs plus sensibles aux critères environnementaux

Cependant, il convient de noter que l’investissement dans des parts de SCPI présente un risque de perte en capital, et les dividendes peuvent évoluer de manière aléatoire. Ce type de placement est considéré comme peu liquide, avec un horizon d’investissement recommandé sur au moins 8 ans.

Tableau récapitulatif : Les bénéfices de la Valeur Verte

Conclusion : Vers une transition réussie 

Avec cette nouvelle approche, PERIAL AM contribue à une transformation du marché immobilier en faveur de la durabilité. En intégrant la valeur verte, il devient possible de combiner performance financière et transition écologique, un défi de taille dans le contexte actuel. Le recours à des experts tels que Cushman & Wakefield et Sitowie renforce la crédibilité de cette démarche, permettant d'envisager des résultats à la fois durables et rentables pour les investisseurs.
En résumé, la prise en compte de la Valeur Verte dans l'évaluation des actifs immobiliers s'inscrit dans une dynamique durable qui pourrait transformer les pratiques d'investissement pour les années à venir.

À lire également : 

SCPI PFO2 : Nouvelle stratégie de décarbonation pour un avenir durable