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Performances des SCPI en 2021 : Taux d'Occupation Financier (TOF)
Taux d’occupation financier
Comme chaque année, les analystes de MeilleureSCPI.com réalisent une étude sur l’ensemble du marché des SCPI, nous permettant de vous communiquer quelques indicateurs clés sur leurs performances en 2021. Avec une capitalisation de près de 75 milliards d’euros au 31 décembre 2021, en augmentation de 10 % sur un an, les SCPI ont de nouveau montré leur attractivité auprès des épargnants en 2021.
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) est un indicateur de la performance locative de la SCPI, il correspond au rapport entre l’ensemble des loyers facturés sur l’ensemble des loyers facturables.
Depuis la fin de l’année 2021, un nouvelle méthode de calcul du TOF a été mise en place afin de prendre en compte les actifs sous promesses, sous franchises et en travaux, car en effet, les actifs se trouvant dans ces différentes situations locatives permettent d’apporter de la performance à la SCPI et donc aux épargnants.
Le taux d’occupation financier moyen des SCPI en 2021 s’établit à 92,28 %, un excellent chiffre supérieur à 90 %, démontrant le professionnalisme des sociétés de gestion dans la gestion de leurs actifs. Il s'établit à 87,76 % en 2021 selon l’ancienne méthode de calcul.
Découvrez le TOP 10 des meilleurs Taux d’occupation financier des SCPI en 2021
| SCPI | Société de gestion | Taux d'Occupation Financier |
| Pierval Santé | Euryale AM | 98,99 % |
| Cristal Rente | Inter Gestion REIM | 97,89 % |
| Primovie | Primonial REIM | 96,8 % |
| Actipierre Europe | AEW Ciloger | 96,78 % |
| Corum Origin | Corum AM | 96,09 % |
| Epargne Pierre | Atland Voisin | 95,87 % |
| Aestiam Pierre Rendement | Aestiam | 95,19 % |
| PFO | Perial AM | 95,00 % |
| Ficommerce Europe | Fiducial Gérance | 94,99 % |
| Buroboutic | Fiducial Gérance | 94,60 % |
Découvrez le TOP 10 des meilleurs Taux d’Occupation Financier des SCPI ayant plus de 1 milliard de capitalisation
| SCPI | Société de gestion | Taux d'Occupation Financier |
| Corum XL | Corum AM | 99,35 % |
| Pierval Santé | Euryale AM | 98,99 % |
| Primovie | Primonial REIM | 96,8 % |
| LF Europimmo | La Française REM | 96,1 % |
| Corum Origin | Corum AM | 96,09 % |
| Epargne Pierre | Atland Voisin | 95,87 % |
| Laffitte Pierre | AEW Ciloger | 95,13 % |
| LF Grand Paris Patrimoine | La Française REM | 95,10 % |
| Selectinvest 1 | La Française REM | 94,10 % |
| Epargne Foncière | La Française REM | 93,30 % |
Découvrez le TOP 10 des meilleurs Taux d’Occupation Financier de toutes les SCPI
| SCPI | Société de gestion | Taux d'Occupation Financier |
Iroko Consultim Inter Gestion REIM Sofidy Norma Capital Perial AM Aestiam Fiducial Gérance Atream La Française REM Epsilon Capital | 100 % | |
| Corum Eurion | Corum AM | 99,47 % |
| L’Oustal des Aveyronnais | Amundi Immobilier | 99,46 % |
| Corum XL | Corum AM | 99,35 % |
| Pierval Santé | Euryale AM | 98,99 % |
| Novaxia NEO | Novaxia AMl | 98,93 % |
| Capiforce Pierre | Fiducial Gérance | 98,58 % |
| ActivImmo | Alderan | 98,30 % |
| Opus Real | BNP Paribas REIM | 98,30 % |
| Actipierre 1 | AEW Ciloger | 98,22 % |
Toutes SCPI de rendement confondues
| Les points importants pour la SCPI Pierval Santé | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 204.00 ⏠|
| SCPI Pierval Santé Avis | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
