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Performances de la SCPI Osmo Energie au 3T 2024
Lancée officiellement en mars 2024, la SCPI Osmo Energie se distingue par une dynamique d’investissement robuste. Avec près de 1 000 associés et une collecte de 25,5 millions d’euros au 30 septembre 2024, elle s'impose rapidement sur le marché. Ce troisième trimestre marque un tournant avec des acquisitions stratégiques et un objectif de distribution revu à la hausse pour l’année 2024 à 7 %*. Cet article revient sur les performances clés de la SCPI Osmo Energie et ses perspectives pour la fin d'année.
Capitalisation et collecte
La capitalisation de la SCPI Osmo Energie atteint 25,5 millions d’euros à la fin du troisième trimestre 2024, avec plus de 941 associés. La SCPI a su déployer efficacement ses capitaux, avec un investissement total de 20 millions d’euros dans des actifs diversifiés.
Tableau récapitulatif des performances (T3 2024)
Indicateur | Valeur (T3 2024) |
Capitalisation | 25,5 M€ |
Nombre d’associés | 941 |
Collecte totale | 25 M€ |
Investissements réalisés | 20 M€ |
Objectif de distribution 2024 | 7 %* |
*Les objectifs de rendement ne sont pas garantis et peuvent varier en fonction des conditions de marché.
Acquisitions et stratégie d’investissement
Durant ce trimestre, la SCPI Osmo Energie a concrétisé plusieurs acquisitions majeures, dont un portefeuille de magasins Gamm Vert, représentant un investissement de 6,95 millions d’euros pour une surface totale de 11 060 m². Ce portefeuille génère un rendement immobilier moyen de 9,35 %, un atout clé pour la SCPI.
Répartition des actifs au 30/09/2024
- 84 % de commerces
- 16 % de locaux d’activité
Cette répartition témoigne de la stratégie équilibrée de la SCPI, orientée vers des secteurs à forte demande locative.
Objectif de distribution revu à la hausse
Face à la performance solide du portefeuille d’Osmo Energie, la société de gestion a ajusté son objectif de distribution pour 2024 à 7 % pour Osmo Energie. Cet ajustement repose sur la bonne adéquation entre la levée de capitaux et leur déploiement rapide dans des actifs de qualité.
Focus ESG : Vers une SCPI durable
La SCPI Osmo Energie met en œuvre une stratégie ESG (Environnement, Social, Gouvernance) ambitieuse. L'un des objectifs principaux est la réduction des émissions de gaz à effet de serre à travers des actions de rénovation énergétique. Par exemple, les toitures et façades des bâtiments sont régulièrement réhabilitées afin de limiter leur empreinte carbone.
Engagements ESG (T3 2024)
Action | Résultats attendus |
Intensité carbone (bâtiments) | 24 kg CO₂eq/m²/an |
Intensité énergétique (bâtiments) | 305 kWh/m²/an |
Score ESG cible (3 ans) | 29/100 |
Conclusion
La SCPI Osmo Energie continue de se positionner comme un acteur clé du marché immobilier, avec des résultats solides et une stratégie d'investissement durable. Ses performances au troisième trimestre 2024 témoignent de sa capacité à saisir les opportunités tout en adoptant une approche responsable. Avec un objectif de distribution ambitieux pour l’année en cours et une politique ESG affirmée, cette SCPI semble bien armée pour répondre aux attentes des investisseurs.
Source : Bulletin trimestriel de la SCPI Osmo Energie, T3 2024
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| Les points importants pour la SCPI Osmo Energie | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 300.00 € |
| Osmo Energie (SCPI Diversifiée) | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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