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Performances 2021 de Pierval SanteÌ
MeilleureSCPI.com a échangé avec Thierry Scheur, Directeur Général Opérationnel chez Euryale Services. Un échange exclusif pour présenter les performances 2021 de la SCPI Pierval Santé.
SCPI Pierval Santé : une performance 2021 de 4,80 %
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Thierry Scheur
Nous sommes trĂšs fiers de la performance que nous avons pu afficher en 2021, puisque nous affichons 4,80 % de TDVM*.
Si nous retraitions cela de la fiscalitĂ© Ă©trangĂšre, puisque comme nous sommes pas mal investis â 72 % Ă lâĂ©tranger â nous payons trĂšs frĂ©quemment des prĂ©lĂšvements Ă la source, exemptĂ© dâailleurs Ă©galement de prĂ©lĂšvement sociaux.
Cela donne un taux retraité de fiscalité de 5,33 %. Ce qui est un taux assez remarquable.
Et la particularitĂ© de nos locataires, câest quâil sâagit de locataires monovalents sur des actifs qui sont assez visibles en matiĂšre de rentabilitĂ©, de pĂ©rennitĂ© des loyers, mais aussi des baux qui sont extrĂȘmement long.
Nous avons quand mĂȘme une moyenne de baux, sur lâensemble de nos portefeuilles, de lâordre de 17 ans. Câest quand mĂȘme assez important.
Les points importants pour la SCPI Pierval Santé
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Santé et éducation (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | A crédit, Allemagne, Européenne, Santé, Sépécialisée |
Sous-jacent immobilier | Etablissements de santé, bureaux et éducation |
Localisation | France, Royaume-Uni, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, Portugal, Espagne |
Capital | Variable |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Société de gestion | EURYALE ASSET MANAGEMENT agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété (nue propriété et usufruit), versement programmé |
Horizon | Long terme |
Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Liquidité | TrÚs réduite |
Dernier prix acquéreur | 200 ⏠|
Minimum de souscription | 5 parts |
Indicateur de risque | 3/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
*Taux de Distribution sur Valeur de Marché
Les points importants pour la SCPI Pierval Santé | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 204.00 ⏠|
Découvrez Pierval Santé |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !