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Performances 2021 de Pierval Santé

Publié par Jonathan Dhiver le 25 avr. 2022 Mis à jour le 12 févr. 2024 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Thierry Scheur, Directeur Général Opérationnel chez Euryale Services. Un échange exclusif pour présenter les performances 2021 de la SCPI Pierval Santé.

SCPI Pierval Santé : une performance 2021 de 4,80 %

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Thierry Scheur

Nous sommes très fiers de la performance que nous avons pu afficher en 2021, puisque nous affichons 4,80 % de TDVM*.

Si nous retraitions cela de la fiscalité étrangère, puisque comme nous sommes pas mal investis – 72 % à l’étranger – nous payons très fréquemment des prélèvements à la source, exempté d’ailleurs également de prélèvement sociaux.

Cela donne un taux retraité de fiscalité de 5,33 %. Ce qui est un taux assez remarquable.

Et la particularité de nos locataires, c’est qu’il s’agit de locataires monovalents sur des actifs qui sont assez visibles en matière de rentabilité, de pérennité des loyers, mais aussi des baux qui sont extrêmement long.

Nous avons quand même une moyenne de baux, sur l’ensemble de nos portefeuilles, de l’ordre de 17 ans. C’est quand même assez important.

Les points importants pour la SCPI Pierval Santé

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Santé et éducation (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	A crédit, Allemagne, Européenne, Santé, Sépécialisée
Sous-jacent immobilier	Etablissements de santé, bureaux et éducation
Localisation	France, Royaume-Uni, Allemagne, Pays-Bas, Irlande, Portugal, Espagne
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	EURYALE ASSET MANAGEMENT agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, démembrement de propriété (nue propriété et usufruit), versement programmé
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Liquidité	Très réduite
Dernier prix acquéreur	200 €
Minimum de souscription	5 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

*Taux de Distribution sur Valeur de Marché

Les points importants pour la SCPI Pierval Santé
Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement	Minimum de souscription 5 parts 204.00 €
Pierval Santé (SCPI rendement)

Rendement Tdvm Performances scpi Scpi santé Les gérants prennent la parole

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !