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“Excellent”, 150 avis

Patrimmo Croissance Impact : une bonne façon d'investir ?

Publié par Jonathan Dhiver le 30 sept. 2022
Mis Ă  jour le 12 janv. 2024
2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Antoine Depigny, Directeur du développement au sein de la société de gestion Primonial REIM. Une interview exclusive pour présenter la bonne façon d’investir dans la SCPI Patrimmo Croissance Impact.

SCPI Patrimmo Croissance Impact : pourquoi investir à crédit ?

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Antoine Depigny

La bonne façon d’investir dans Patrimmo Croissance Impact, c’est de l’intégrer dans un montage patrimonial, avec l’acquisition à crédit de deux types de SCPI :

  • Une SCPI de rendement classique qui va vous servir un rendement financier, en général fiscalisé ;
  • Et de l’autre côté, investir dans Patrimmo Croissance Impact – qui, vous l’aurez compris – est une SCPI decapitalisation. C’est-à-dire, qu’elle ne sert pas de rendement, mais qui va générer un déficit foncier.

La somme de ces deux permet d’avoir une exposition très intéressante sur du résidentiel à impact, sur d’autres types de revenus, et d’avoir potentiellement un impact fiscal moins importants.

Antoine Depigny, Directeur du développement chez Primonial REIM

Les points importants pour la SCPI Patrimmo Croissance Impact

Type de supportSociété Civile de Placement Immobilier
CatégorieRésidentielle (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireCapitalisation, logement, plus-value, à crédit
Sous-jacent immobilierLogements, autres
LocalisationParis, Île-de-France, régions, autres pays
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionPRIMONIAL REIM agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, via contrat d'assurance-vie
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur695,59 €
Minimum de souscription10 parts 
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI
 

Les points importants pour la SCPI Patrimmo Croissance Impact
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie RĂ©sidentielle SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 733.35 €
Patrimmo Croissance Impact - Prix de part

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Scpi de rendement Logement Capitalisation Investir en scpi Taux de crédit Les gérants prennent la parole

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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