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Projet Le 120 Clignancourt réhabilité et livré pour une SCPI de PAREF
PAREF Gestion a récemment annoncé la livraison de "Le 120 Clignancourt", un projet ambitieux de réhabilitation situé au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Ce projet transforme l'ancien Grand garage Clignancourt en une résidence moderne, tout en préservant certains éléments architecturaux de l'édifice initial. Cette initiative renforce le patrimoine immobilier et illustre la stratégie de la SCPI Novapierre Résidentiel.
Histoire et contexte du projet
Le projet de réhabilitation "Le 120 Clignancourt"
Faisant suite à la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) signée en décembre 2020 avec les promoteurs Care Promotions et Atome promotion, "Le 120 Clignancourt" s'inscrit dans une démarche de revitalisation urbaine. Situé idéalement proche des transports et des services de proximité, cet ensemble immobilier préserve la façade, les planchers, les poteaux, et les poutres de l'ancien bâtiment, tout en ajoutant une surélévation de trois étages en bois.
Caractéristiques techniques et architecturales
- Adresse : 120, rue de Clignancourt, 75018 PARIS
- Surface locative : 2 930 m²
- Certification et labellisation : Bâtiment Énergie Environnement (BEE)
- Promoteurs : Care Promotion et Atome Promotion
- Usufruitier : Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP)
La nouvelle résidence comprend deux bâtiments s’élevant jusqu’au 7ème et 4ème étage, offrant 47 logements, du 2 au 5 pièces. Cette configuration répond à une forte demande locative dans le quartier.
Impact environnemental et engagement de PAREF Gestion
Actions environnementales et certifications
L'un des points forts de "Le 120 Clignancourt" réside dans ses performances environnementales. Le projet dépasse de 20% les exigences de la RT2012 et est certifié BEE Logement Neuf, reflétant l'engagement de PAREF Gestion envers la durabilité. De plus, neuf panneaux solaires photovoltaïques ont été installés, alimentant les parties communes en électricité verte.
Nous sommes fiers d’avoir financé et accompagné ce projet ambitieux. La transformation de cet ancien garage en logements illustre les valeurs sociales et environnementales de notre SCPI Novapierre Résidentiel - Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion.
Récapitulatif du projet
Caractéristique | Détail |
Adresse | 120, rue de Clignancourt, 75018 PARIS |
Surface locative | 2 930 m² |
Nombre de logements | 47 appartements du 2 au 5 pièces |
Certification | BEE Logement Neuf |
Promoteurs | Care Promotion et Atome Promotion |
Usufruitier | Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP) |
Panneaux solaires | 9 photovoltaïques sur le toit-terrasse |
À propos de PAREF Gestion
Acteur européen de référence, PAREF opère dans plusieurs pays et offre une gamme complète de services immobiliers. Engagé en faveur de la croissance durable, PAREF a inscrit les enjeux RSE au cœur de sa stratégie, gérant près de 3 milliards d'euros d'actifs au 31 décembre 2023.
Conclusion
Le projet "Le 120 Clignancourt" s'inscrit dans une vision à long terme où la transformation urbaine se marie avec les enjeux environnementaux. PAREF Gestion continue de démontrer son expertise dans la gestion de projets immobiliers qui non seulement répondent aux besoins actuels des citadins mais préparent également la ville de demain à être plus durable et inclusive. Avec cette livraison, PAREF Gestion et la SCPI Novapierre Résidentiel affirment leur rôle de leaders dans le secteur immobilier européen.
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PAREF : Anne Schwartz promue Directrice Générale Déléguée
| Les points importants pour la SCPI Novapierre Résidentiel | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 1664.00 € |
| Découvrez Novapierre Résidentiel | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
