Nouvelle acquisition aux Pays-Bas pour Edmond de Rothschild Europa

La SCPI Edmond de Rothschild Europa continue d'affirmer sa position de leader sur le marché européen des placements immobiliers. La société de gestion vient d’annoncer l'acquisition d'un nouvel actif stratégique situé à Waalwijk, aux Pays-Bas. Cette nouvelle opération s'inscrit dans la stratégie d'investissement de la SCPI, axée sur la diversification géographique et la sélection d'actifs à fort potentiel.

Un investissement à haute valeur ajoutée

L’immeuble acquis par la SCPI Edmond de Rothschild Europa se situe dans le parc d’activités Haven, un site logistique et industriel prisé. Il offre une surface locative de 5 937 m², et est entièrement loué à Dutch Bakery, un acteur majeur de l’industrie boulangère aux Pays-Bas. Cet engagement locatif, avec une durée ferme de 10 ans, assure à la SCPI un taux d'occupation de 100 %, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et pérennes pour ses associés.

Les chiffres clés de l'acquisition

• Prix d'acquisition : 5,9 millions d’euros (acte en main)
• Surface locative : 5 937 m²
• Taux d’occupation : 100 %
• Durée ferme du bail : 10 ans, jusqu’en 2034

Ce type d'investissement, bien positionné géographiquement, offre une visibilité à long terme sur les flux locatifs, réduisant ainsi les risques pour les investisseurs.

Stratégie de la SCPI Edmond de Rothschild Europa

Diversification et sécurité des revenus

Cette acquisition renforce la stratégie de diversification de la SCPI, déjà présente sur plusieurs marchés européens. En misant sur des actifs situés dans des zones industrielles à fort potentiel, la SCPI parvient à combiner stabilité locative et perspectives de valorisation à long terme. Ce type d'investissement permet aux associés de bénéficier de rendements attractifs, tout en réduisant l’exposition à un seul secteur ou une seule géographie.

Diversifier ses placements au sein d'une SCPI permet de réduire les risques tout en maximisant les chances de rendement

Un actif responsable et labellisé ISR

La SCPI Edmond de Rothschild Europa est également labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), ce qui témoigne de son engagement en faveur d'une gestion immobilière plus durable. L'intégration de critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) dans les processus d'acquisition renforce la pertinence de cette stratégie à long terme.

Le marché de l’immobilier logistique : un secteur porteur

Avec l’essor du commerce en ligne et des services logistiques, les actifs situés dans des zones d’activités stratégiques, comme celui de Waalwijk, ont le vent en poupe. L’immobilier logistique connaît une forte demande, notamment dans des pays comme les Pays-Bas, considérés comme un hub logistique européen.

Investir dans l’immobilier logistique via une SCPI permet de capter la croissance de ce secteur en plein essor

Tableau récapitulatif des caractéristiques de l’acquisition

Conclusion

Cette nouvelle acquisition confirme la capacité de la SCPI Edmond de Rothschild Europa à sélectionner des actifs stratégiques dans des secteurs porteurs. Grâce à une gestion prudente et une approche tournée vers la durabilité, cette SCPI se positionne comme une solution d’investissement attractive pour ceux qui recherchent des revenus réguliers et une diversification européenne. Les associés peuvent ainsi envisager l’avenir avec sérénité, tout en bénéficiant d’un rendement potentiellement attractif.

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