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NCap Continent : la nouvelle SCPI paneuropéenne de Norma Capital
Norma Capital annonce l’ouverture à la commercialisation de sa nouvelle SCPI 100 % paneuropéenne, baptisée NCap Continuent. La société de gestion complète sa gamme de SCPI de rendement, avec un fonds qui fait cap vers l’Europe, tout en misant sur la diversification.
NCap Continent, SCPI diversifiée 100 % paneuropéenne
Avec le lancement de la SCPI NCap Continent, Norma Capital propose aux épargnants une solution d’épargne diversifiée, en investissant dans l’immobilier d’entreprise, sur le continent européen. La société civile de placement immobilier a vocation à se constituer un patrimoine immobilier diversifié, aussi bien sur le plan sectoriel que géographique.
La SCPI diversifiée souhaite se positionner sur le marché immobilier tertiaire, ciblant notamment les bureaux, les commerces et les locaux d’activités. Les investissements immobiliers seront réalisés sur la base de critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de bonne Gouvernance). Une stratégie qui tend vers les label ISR Immobilier. Norma a déjà deux fonds labellisés ISR Fair Invest et Vendôme Régions. Cette nouvelle SCPI NCap Continent cible pour cela des pays du continent européen à croissance maîtrisée, dont l’Allemagne, l’Espagne, la Pologne et le Royaume-Uni.
La SCPI NCap Continent fait cap vers l’Europe
La SCPI NCap Continent souhaite percer le marché immobilier européen, et permettre ainsi aux investisseurs d’accéder à de nouvelles opportunités d’investissement. En faisant cap vers l’Europe, la SCPI cible :
- L’Allemagne bénéficie d’une position stratégique au coeur de l’Europe ;
- L’Espagne est une économie diversifiée, accueillant déjà de grandes entreprises, tout en offrant une qualité de vie indéniable ;
- La Pologne, un des pays les plus attractifs du continent, profite d’une situation géographique préférentielle et d’une économie en forte expansion ;
- Le Royaume-Uni est le pays leader sur les initiatives ESG, avec Londres qui jouit d'une place financière de premier rang.
En investissant dans la SCPI NCap Continent, les épargnants profitent d’une fiscalité transparente, avec des revenus étrangers soumis à la méthode d'élimination de la double impositions, par l’intermédiaire des conventions fiscales.
Les points importants pour la SCPI NCAP CONTINENT
| Type de support | Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Européenne |
| Sous-jacent immobilier | Immobilier tertiaire |
| Localisation | Allemagne, Espagne, Pologne, Royaume-Uni |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Société de gestion | NORMA CAPITAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété |
| Horizon | 8 ans, durée de détention recommandée |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs de sources étrangères, issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 199,50 € pour les premiers souscripteurs |
| Minimum de souscription | 10 parts (pour une première souscription) |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Source : Communiqué de presse - NORMA CAPITAL - janvier 2023
| Les points importants pour la SCPI NCap Continent | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 € |
| SCPI NCap Continent Avis | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
