Les objectifs de la SCPI UPEKA

MeilleureSCPI.com a eu le privilège de s'entretenir avec Jean-François CHARRIER, Directeur du Développement chez la société de gestion Axipit, pour explorer les objectifs de la SCPI UPEKA.

Les ambitions de la SCPI UPEKA

Retrouvez la retranscription de l’interview de Jean-François CHARRIER, Directeur du Développement chez Axipit

Nous allons essayer d'être raisonnable dans notre dans notre discours.

Bien évidemment, l'idée est d'avoir à la fois de la distribution, mais aussi un petit peu de valorisation puisqu’encore une fois, c'est notre métier.

Nous voulons tenir nos engagements dans le long terme.

Nous annonçons des performances qui sont convenables et cohérentes : cinq et demi de distribution, un et demi de valorisation, mais bien évidemment aujourd'hui avec les taux que nous pouvons trouver sur le marché, nous espérons bien faire beaucoup plus ou en tout cas un peu plus et donc donner à l'investisseur des performances qui sont plutôt autour de 7,5 ou peut-être un peu plus.

Pour nous, l’idée est de profiter de ce timing de marché qui est parfait. Rentrer sur un marché où les taux ont bien monté et rentrer sur un marché où nous n’avons pas de stock.

Cela nous permettra évidemment de distribuer trimestriellement une performance qui devrait être autour de six et demi et sept pour être assez prudent.

N’oublions pas que tout l'intérêt de la SCPI, c'est de pouvoir récupérer une performance régulière sans avoir à se soucier de la gestion. 

Aujourd'hui, quoi de mieux qu'une diversification de SCPI dans son patrimoine.

Pour la SCPI UPEKA, les objectifs de performance ces deux choses puisqu'une SCPI est à la fois de la distribution et de la valorisation.

La distribution, c'est simple : nous voulons cinq et demi sur le très long terme et ne pas avoir de surprises. 

Evidemment aujourd'hui, nous espérons beaucoup plus parce que les marchés sont intéressants, mais en tout cas, c’est notre objectif.

La deuxième jambe, c'est la valorisation. Là, effectivement, c'est notre métier. 

Si nous pouvons faire 1 % par an de valorisation, cela nous permettra d'avoir une SCPI qui sera parfaitement dans le marché voir un petit peu au-dessus du marché.

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