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L'endettement de la SCPI Affinités Pierre est-il maîtrisé ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM. Un échange exclusif pour nous parler de la maîtrise de l'endettement de la SCPI Affinités Pierre.
Affinités Pierre : l'endettement de la SCPI est-il maîtrisé ?
RETROUVEZ CI-DESSOUS LA RETRANSCRIPTION DE L’INTERVIEW DE JEAN-FRANÇOIS HOUDEAU
Il est parfaitement maîtrisé puisque nous sommes faiblement exposés à la dette.
Nous l'avons fait de façon très opportuniste au moment où les taux étaient attrayants.
Cela nous a permis d'acquérir quelques actifs avec une relution financière mais la performance de la SCPI Affinités Pierre est quasi exclusivement une performance immobilière.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI Affinités Pierre
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | Bureaux, commerce, murs de magasin, à crédit |
Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepôts, logements |
Localisation | Régions, Île-de-France, Etranger |
Capital | Fixe |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Société de gestion | GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement |
Horizon | 8 ans, durée de placement minimum recommandée |
Revenus | Dividende trimestriel |
Dernier prix acquéreur | 250 € |
Minimum de souscription | 5 parts |
Indicateur de risque | 3/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
Les points importants pour la SCPI Affinités Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts € |
SCPI Affinités Pierre rendement 2023 |
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !