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Le palmarès des SCPI commerces 2022 des Victoires du Particulier
Pour la 6ème année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures SCPI commerces 2022 réalisé avec les équipes de MeilleureSCPI.com et de Rock-n-Data.io. Dans cette catégorie, cinq sociétés civiles de placement immobilier spécialisées sur 37 se sont démarquées. Retrouvez le classement scpi 2022 Le Particulier.
SCPI commerces 2022 : les lauréates !
La catégorie de SCPI commerces regroupe les SCPI de rendement spécialisées, investies à plus de 75 % dans des commerces.
| Rang | Meilleures SCPI Commerces 2022 | Société de gestion | Accessibilité | Rendement 2021 |
| 1 | Cristal Rente | Inter Gestion | ***** | 5,04 % |
| 2 | Novapierre Allemagne | Paref Gestion | ** | 4,84 % |
| 3 | Foncière Remusat | Atland Voisin | *** | 4,85 % |
| 4 | Actipierre 1* | AEW Patrimoine | * | 4,71 % |
| 5 | Actipierre 2* | AEW Patrimoine | * | 5,22 % |
La méthodologie du classement 2022 des Victoires du Particulier
Pour ce classement 2022 des Victoires du Particulier, chaque SCPI commerce a été notée sur 20 sur trois grands critères :
- les perspectives représentant 50 % de la note finale : plus-value potentielle, stabilité des dividendes versés, du taux d'occupation financier (TOF), du report à nouveau et niveau d'endettement ;
- les performances passées représentant 25 % de la note finale : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d'occupation financier, report à nouveau et décote à l'achat ;
- la qualité intrinsèque représentant 25 % de la note finale : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohérence collecte/investissements, fluidité du marché des parts.
*Actipierre 1, 2, 3 ont fusionnée cette année pour devenir AEW Paris Commerces
Source : Le Figaro / Le Particulier – septembre 2022
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| Les points importants pour la SCPI Actipierre 2 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts € |
| Actipierre 2 - Prix de part | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
