Le long fleuve tranquille de la santé avec Pierval Santé

L'immobilier de santé, un secteur en plein essor

L'attractivité de l'immobilier de santé est restée forte au 1er trimestre 2023, avec une collecte des SCPI Santé représentant près de 15% de la collecte globale des SCPI (source ASPIM). Cette tendance de fond s'explique par une prise de conscience des investisseurs que l'immobilier de santé répond à des enjeux sociétaux majeurs, de long terme, portés par des évolutions démographiques fortes et prévisibles, telles que le vieillissement de la population et l'allongement de l'espérance de vie.

La résilience des actifs de santé

L'immobilier de santé représente un potentiel de diversification incontournable par rapport à l'immobilier professionnel traditionnel (bureaux, commerces...), car il présente la particularité d'être plus dé-corrélé de l'économie marchande. Il subit donc moins les effets de l'inflation et des tentatives de la Banque Centrale Européenne de juguler ce phénomène par une hausse brutale des taux d'intérêts. 

La SCPI Pierval Santé, une valeur refuge, qui se développe au Canada

Au 1er trimestre 2023, la SCPI Pierval Santé a réalisé 5 acquisitions pour un prix de revient de plus de 64 millions d'euros. Deux bâtiments ont été livrés, et le premier investissement au Canada de la SCPI à vocation rendement a été réalisé, avec une résidence médicalisée pour seniors située à Saint-Lambert (Rive Sud de Montréal) pour un montant de 20 millions d'euros. A fin mars 2023, le patrimoine de la SCPI est constitué de 234 immeubles, représentant une valeur vénale globale (hors droits) de 2,6 milliards d'euros et affiche un taux d'occupation financier de 98,50%. Une grand diversification qui permet de donner des idées pour investir dans la SCPI Pierval Santé.

Pierval Santé, une SCPI reconnue et engagée

En 2023, Pierval Santé a obtenu le Label ISR Immobilier (investissement socialement responsable), illustrant la démarche ESG plus globale d'Euryale qui vise une contribution au « mieux-vivre collectif ». Ce label témoigne de l'ambition de proposer des solutions d'investissements rentables, durables et génératrices d'impacts sociaux positifs. La SCPI a également été récompensée du prix de la "Meilleure SCPI Santé" lors des Victoires de la Pierre-Papier 2023, organisées par le magazine Gestion de Fortune.

Tableau récapitulatif des données clés

Assemblée Générale annuelle à venir

Les investisseurs de la SCPI Pierval Santé recevront prochainement une convocation pour l'Assemblée Générale annuelle de l'exercice 2022, qui se tiendra le 8 juin 2023 à 9h30 à la salle Elysées Biarritz, 22-24 Rue Quentin-Bauchart, 75008 Paris. Les différents éléments de gestion et de comptabilité de l'exercice 2022 ayant été portés à la connaissance du Conseil de surveillance, celui-ci a finalisé son rapport annuel et proposera d'approuver l'ensemble des résolutions qui seront soumises au vote.

En conclusion, le fonds immobilier santé Pierval Santé se distingue par sa résilience et sa capacité à s'adapter aux enjeux sociétaux majeurs. Grâce à une stratégie d'investissement solide et une approche innovante, elle offre un potentiel de diversification important pour les investisseurs. Les récompenses obtenues et les performances réalisées témoignent de l'engagement et de la qualité de la gestion d'Euryale Asset Management, faisant de Pierval Santé un acteur incontournable dans le secteur de l'immobilier de santé.

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