La stratégie d'investissement d'ActivImmo ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Benjamin Le Baut, Directeur Général chez Alderan. Une interview exclusive pour présenter la stratégie d’investissement de la SCPI ActivImmo.

SCPI ActivImmo : évolution et mutation des locaux d’activités et de la logistique

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Benjamin Le Baut

La stratégie d'investissement d'ActivImmo, c’est d’accompagner en tant que bailleur, les évolutions sur cette classe d’actifs que sont les locaux d’activités et la logistique. 

Initialement, c’était de se dire que les locaux d’activités, une classe d’actifs très résiliente, peut devenir demain, un maillon de la chaîne logistique.

La forte collecte que nous avons connue sur cette classe d’actifs nous a permis de diversifier encore la typologie des bâtiments dans lesquels nous investissons pour la SCPI ActivImmo.

Benjamin Le Baut, Directeur Général chez Alderan

Nous avons pu notamment acquérir des sites, dits de “transport”, c’est-à-dire des sites qui participent justement à cette gestion des flux. Pas seulement au stockage, mais également aux flux, donc accueillir toute la flotte de camions de nos locataires transporteurs. 

Et ce sont des sites qui sont particulièrement intéressant pour nous, en tant que bailleur et investisseur immobilier, puisqu’ils recèlent un gisement de valeur avec tout le foncier déjà artificialisé à proximité des grands axes de transport.

Autre exemple et autre stratégie d’investissement, c’est d’accompagner toutes les mutations des usages avec l’essort du e-commerce et l’essor des dark stores*, dark kitchen**, qui fleurissent dans nos centres-villes.

*commerce de détail basé sur la livraison de produits de consommation courante commandés depuis une application en ligne

**restaurant virtuel accessible uniquement en ligne via des plateformes de livraison de nourriture sur Internet