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La secrĂšte sauce dâAestiam
MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président Aestiam. Une interview exclusive pour présenter la secrete sauce de la société de gestion Aestiam.
Aestiam s’appuie sur l’optimisation et la prudence
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet
Je ne sais pas s’il y a une secrète sauce, mais il y a une véritable conviction, une véritable volonté d'accompagner nos associés sur la durée.
C’est-à-dire que nous allons nous appuyer à la fois sur de l'optimisation et de la prudence.
L’optimisation, c’est une gestion dynamique des SCPI, c'est-à-dire travailler tous les actifs à la relocation, chercher des solutions pour des actifs moins contributeurs à la performance. Cela peut être de l'arbitrage pour se repositionner sur autre chose.
La prudence, c’est d’être attentif à ce qui se passe, d’avoir des réserves suffisantes d’anticiper des travaux.
Et pourquoi tout cela ?
Parce que je le disais, il n’y a pas d’investissement en immobilier et en SCPI qui ne se conçoit pas sur la durée et notre objectif, notre but voir notre devoir, c’est d’accompagner nos associés sur cette durée.
Alexandre Claudet, Président Aestiam
Les points importants pour les SCPI de rendement gérées par Aestiam
| SCPI Aestiam Pierre Rendement | SCPI Aestiam Placement Pierre | SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo | |
| Catégorie | Commerce | Bureaux | Hôtels, tourisme, loisirs |
| Catégorie secondaire | A crédit, Boutiques, Murs de magasin | A crédit | A crédit, Hôtelière, Spécialisée |
| Sous-jacent immobilier | Commerces, hôtels, bureaux, éducation, activités | Bureaux, commerces, hôtels, éducation | Hôtels |
| Localisation | Paris, Île-de-France, régions, étranger | Régions, Île-de-France, Paris, Belgique, Allemagne | Régions, Belgique, Île-de-France, Allemagne |
| Capital | Variable | Variable | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales | Particuliers et personnes morales | Particuliers et personnes morales |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier | Placement locatif pierre-papier | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement | Comptant, à crédit, démembrement de propriété | Comptant, à crédit, démembrement de propriété |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) | Dividendes trimestiels | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 922 € | 350 € | 250 € |
| Minimum de souscription | 1 part | 10 parts | 10 parts |
| Indicateur de risque* | 3/7 | 3/7 | 3/7 |
*Risques des SCPI :
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI
| Les points importants pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 922.00 ⏠|
| SCPI Aestiam Pierre Rendement | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
