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La secrĂšte sauce dâAestiam
MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président Aestiam. Une interview exclusive pour présenter la secrete sauce de la société de gestion Aestiam.
Aestiam sâappuie sur lâoptimisation et la prudence
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview dâAlexandre Claudet
Je ne sais pas sâil y a une secrĂšte sauce, mais il y a une vĂ©ritable conviction, une vĂ©ritable volontĂ© d'accompagner nos associĂ©s sur la durĂ©e.
Câest-Ă -dire que nous allons nous appuyer Ă la fois sur de l'optimisation et de la prudence.
Lâoptimisation, câest une gestion dynamique des SCPI, c'est-Ă -dire travailler tous les actifs Ă la relocation, chercher des solutions pour des actifs moins contributeurs Ă la performance. Cela peut ĂȘtre de l'arbitrage pour se repositionner sur autre chose.
La prudence, câest dâĂȘtre attentif Ă ce qui se passe, dâavoir des rĂ©serves suffisantes dâanticiper des travaux.
Et pourquoi tout cela ?
Parce que je le disais, il nây a pas dâinvestissement en immobilier et en SCPI qui ne se conçoit pas sur la durĂ©e et notre objectif, notre but voir notre devoir, câest dâaccompagner nos associĂ©s sur cette durĂ©e.
Alexandre Claudet, Président Aestiam
Les points importants pour les SCPI de rendement gérées par Aestiam
SCPI Aestiam Pierre Rendement | SCPI Aestiam Placement Pierre | SCPI Aestiam CapâHebergimmo | |
Catégorie | Commerce | Bureaux | HÎtels, tourisme, loisirs |
Catégorie secondaire | A crédit, Boutiques, Murs de magasin | A crédit | A crédit, HÎteliÚre, Spécialisée |
Sous-jacent immobilier | Commerces, hÎtels, bureaux, éducation, activités | Bureaux, commerces, hÎtels, éducation | HÎtels |
Localisation | Paris, Ăle-de-France, rĂ©gions, Ă©tranger | RĂ©gions, Ăle-de-France, Paris, Belgique, Allemagne | RĂ©gions, Belgique, Ăle-de-France, Allemagne |
Capital | Variable | Variable | Variable |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales | Particuliers et personnes morales | Particuliers et personnes morales |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier | Placement locatif pierre-papier | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement | Comptant, à crédit, démembrement de propriété | Comptant, à crédit, démembrement de propriété |
Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) | Dividendes trimestiels | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Dernier prix acquéreur | 922 ⏠| 350 ⏠| 250 ⏠|
Minimum de souscription | 1 part | 10 parts | 10 parts |
Indicateur de risque* | 3/7 | 3/7 | 3/7 |
*Risques des SCPI :
La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI
Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 350.00 ⏠|
SCPI Aestiam Placement Pierre |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !