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La SCPI Urban Coeur Commerce dépasse les 50 M€ de capitalisation
Une performance notable malgré un contexte complexe
La SCPI Urban Coeur Commerce a atteint une capitalisation de 64,4 millions d’euros au 30 juin 2024. Cette performance reflète la gestion rigoureuse des actifs et la capacité de la SCPI à attirer de nouveaux investissements, même dans un environnement économique incertain. La SCPI a également enregistré une collecte nette de 5,2 millions d’euros durant ce deuxième trimestre, confirmant ainsi la confiance des investisseurs.
Une capitalisation de cette ampleur témoigne de la solidité et de l’attractivité de la SCPI Urban Coeur Commerce.
Un taux d'occupation physique de 97,8 %
Le taux d'occupation physique de la SCPI s'établit à 97,8 % au 30 juin 2024. Ce chiffre, élevé, est un indicateur clé de la santé du portefeuille immobilier, montrant une gestion efficace des actifs. Le taux d'occupation financier est quant à lui de 91,4 %, traduisant une légère différence due aux locaux vacants en travaux ou sous franchise de loyers.
Ces résultats permettent à la SCPI de maintenir un taux de distribution attractif de 5,06 % sur l'année 2024, offrant ainsi un rendement compétitif pour les investisseurs.
Détails des acquisitions récentes et du patrimoine
Au cours du deuxième trimestre 2024, la SCPI Urban Coeur Commerce a réalisé une acquisition stratégique dans le 15e arrondissement de Paris. Cet actif, qui vient enrichir un portefeuille déjà composé de 92 actifs immobiliers répartis sur une surface totale de 20 860 m², contribue à diversifier encore davantage les revenus de la SCPI.
Le tableau ci-dessous récapitule les principales données financières et opérationnelles au 30 juin 2024 :
Indicateur | Valeur |
Capitalisation | 64,4 millions d’euros |
Taux d'occupation physique | 97,8 % |
Taux d'occupation financier | 91,4 % |
Nombre d'actifs immobiliers | 92 |
Surface totale du patrimoine | 20 860 m² |
Nombre de locataires | 90 |
Collecte nette T2 2024 | 5,2 millions d’euros |
Perspectives pour la fin de l'année 2024
L'année 2024 s'annonce prometteuse pour la SCPI Urban Coeur Commerce, qui continue de consolider sa position sur le marché des SCPI de commerce. Avec un taux d'occupation physique supérieur à 97 %, la SCPI démontre sa capacité à maintenir un portefeuille immobilier performant. Les perspectives restent favorables, avec une attention particulière portée à la gestion active du patrimoine et à la recherche d'opportunités d'investissement de qualité.
L'objectif est de maintenir cette dynamique de croissance tout en assurant la stabilité du rendement pour les investisseurs.
Conclusion
La SCPI Urban Coeur Commerce a su maintenir une capitalisation solide de 64,4 millions d’euros au 30 juin 2024, tout en conservant un taux d'occupation élevé. Ces indicateurs positifs témoignent de la résilience et de la stratégie efficace de la SCPI, qui continue de séduire les investisseurs à la recherche de rendements stables dans le secteur immobilier.
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| Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 300.00 € |
| SCPI Urban Coeur Commerce | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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