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La SCPI Transitions Europe se développe en Irlande
La SCPI Transitions Europe, gĂ©rĂ©e par ArkĂ©a REIM, renforce sa prĂ©sence en Europe avec une nouvelle acquisition stratĂ©gique en Irlande. Ce portefeuille immobilier, comprenant deux actifs dĂ©diĂ©s aux secteurs des bureaux et de la life science, s'Ă©tend sur une surface totale de 6 400 mÂČ. EntiĂšrement louĂ©s Ă cinq locataires prestigieux, ces immeubles se situent dans des zones dynamiques Ă proximitĂ© de Galway et Dublin, des villes irlandaises en pleine expansion Ă©conomique et universitaire.
Ces investissements récents démontrent la volonté d'Arkéa REIM de permettre à la SCPI Transitions Europe de se positionner sur des marchés porteurs, tout en respectant les critÚres ISR (Investissement Socialement Responsable) auxquels elle adhÚre.
Focus sur les actifs : Block 5 Ă Galway et Waterside Ă Dublin
Block 5 â Une infrastructure de pointe Ă Galway
Le premier actif de ce portefeuille, nommĂ© Block 5, se trouve Ă Galway, une ville en pleine effervescence sur le plan technologique et universitaire. Construit en 2018, ce bĂątiment de 4 000 mÂČ bĂ©nĂ©ficie du label LEED Gold, un certificat reconnu pour la durabilitĂ© et l'efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique des infrastructures. Cet immeuble est en parfaite conformitĂ© avec les normes ISR, un critĂšre essentiel pour la SCPI Transitions Europe.
Block 5 accueille trois locataires innovants issus d'incubateurs prestigieux au Royaume-Uni et aux Pays-Bas, spĂ©cialisĂ©s dans des technologies avancĂ©es au service de la mĂ©decine cardiovasculaire et du traitement d'images intĂ©grant l'intelligence artificielle. Ces entreprises ont massivement investi dans la personnalisation des espaces pour y installer des laboratoires de haute technologie, faisant de Galway un pĂŽle dâexcellence dans le domaine de la recherche mĂ©dicale.
Waterside â Un ancrage solide Ă Dublin
Le second actif, nommĂ© Waterside, est situĂ© sur le campus de Citywest, Ă seulement 15 km Ă l'ouest de Dublin. Cet immeuble, construit en 2012, offre une surface de 2 400 mÂČ et est actuellement louĂ© Ă deux entreprises majeures. L'une d'entre elles est un gĂ©ant mondial du logiciel dâentreprise, qui a signĂ© un contrat ferme de cinq ans pour deux tiers de la surface. Lâautre locataire est un leader dans le secteur des prothĂšses auditives.
Citywest est un emplacement stratĂ©gique, abritant un grand nombre dâentreprises internationales, ce qui renforce lâattractivitĂ© de Waterside. Cette acquisition confirme une fois de plus la volontĂ© de la SCPI Transitions Europe de s'implanter durablement dans des pĂŽles Ă©conomiques dynamiques.
Une stratégie d'investissement durable et performante
Ces acquisitions en Irlande s'inscrivent dans une stratĂ©gie de long terme pour Transitions Europe, qui continue de se concentrer sur des actifs rĂ©pondant aux exigences environnementales et sociĂ©tales. Le label LEED Gold de Block 5 Ă Galway illustre cette orientation vers des bĂątiments Ă©coresponsables, ce qui attire des entreprises innovantes en quĂȘte de locaux Ă haute valeur ajoutĂ©e technologique.
Yann Videcoq, Directeur Général d'Arkéa REIM, souligne que cette nouvelle acquisition permet à la SCPI Transitions Europe de confirmer son statut parmi les investisseurs les plus dynamiques de ce marché, avec prÚs de 50 M⏠investis depuis début 2024.
Cette troisiĂšme implantation en Irlande tĂ©moigne de la volontĂ© dâArkĂ©a REIM de solidifier la position de la SCPI dans des hubs dâinnovation europĂ©ens.
Tableau récapitulatif des acquisitions en Irlande
Immeuble | Ville | Surface totale | Date de construction | Locataires principaux | Label ISR |
Block 5 | Galway | 4 000 mÂČ | 2018 | Entreprises dans la mĂ©decine cardiovasculaire | LEED Gold |
Waterside | Dublin | 2 400 mÂČ | 2012 | GĂ©ant du logiciel dâentreprise, prothĂšses auditives | Non applicable |
Ce tableau synthétise les caractéristiques principales des deux actifs acquis en Irlande, soulignant la diversité des secteurs et la qualité des infrastructures.
Conclusion : Une expansion prometteuse en Irlande pour Transitions Europe
L'implantation de Transitions Europe en Irlande est un pas supplémentaire vers une stratégie d'investissement durable et diversifiée en Europe. Avec des actifs de haute qualité situés dans des zones dynamiques, la SCPI continue de se positionner comme un acteur clé de l'immobilier européen.
Ces investissements, bien quâimportants, ne prĂ©jugent pas des futures acquisitions, laissant la porte ouverte Ă de nouvelles opportunitĂ©s sur des marchĂ©s tout aussi porteurs.
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Les points importants pour la SCPI Transitions Europe | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 200.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !